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新買毛坯房怎樣驗收的？ 毛坯房驗收有沒有需要注意的點？
熱心網友
2020-05-27 16:05:27
一、墻面墻面驗收時主要檢查墻面是否有開裂和空鼓的情況。可以用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音會不一樣。檢查墻面的膩子，是否為防水膩子。業(yè)主可以往墻上潑水，再后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的即合格。二、天花板檢查天花板是否有開裂的情況，天花板和墻面的陰陽角線是否水平。三、地面看地面是否平整，檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。四、門窗檢查門窗的推拉是否順滑，表面是否平整光潔，有沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。門窗的五金配件是否齊全牢固。封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。五、查電路檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。可以帶個手機座充或電筆插上就知道否通電。六、驗廚衛(wèi)的防水有的交付的屋子沒有做防水，便需要在裝修的時候再做。驗防水可以用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(水位大于2cm)。七、驗管道管道一般指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。驗收時，預先拿一個盛水的用具，然后倒水進排水口。看看水是不是迅速流干。
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