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裝修報價單如何砍價?裝修公司給的報價表有哪些可以砍價?


裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。


裝修公司裝修注意事項:1、裝修公司的工人在施工時,千萬不能在墻上隨意穿洞,因為這會在一定程度上影響房子的穩(wěn)固性,尤其是承重墻不可亂動,以免降低房屋的使用壽命。2、裝修公司在購置衛(wèi)生間所需的建材時,必須要注意防水。同時要在確保衛(wèi)生間不漏水的情況下,再安裝其他潔具設備。3、在施工過程中,工人還需要注意建材的防潮,盡量不要將各種材料直接放置在地面上。



裝付寶司法鑒定資質(zhì)

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院,并以名冊方式來確認) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。


影響裝修報價的因素?1、材料價格都是基礎:首先,裝修價格與裝修戶所選用的材料有關。物以稀為貴,產(chǎn)地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產(chǎn)的或是常見的材料要昂貴些;其次是材料自身的質(zhì)量,質(zhì)地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產(chǎn)品比無名小廠的材料要貴些。2、標題工藝不同價格不同:施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質(zhì)量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,欽州裝修網(wǎng)了解到,裝修報價也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。



裝修哪方面會涉及到質(zhì)量鑒定?

  1. 涉及到地基基礎問題時要提供地質(zhì)資料。

  2. 危險房屋鑒定房屋產(chǎn)權資料等。

  3. 施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案;場地地質(zhì)資料等。

  4. 火災(水災)后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖,消防部門出具的火災分析報告等。

  5. 房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結構施工圖紙,地質(zhì)資料等。必要時提供施工監(jiān)理及驗收資料,屬司法委托案、件應提供書和答辯狀。

  6. 建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖。

  7. 房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。


業(yè)主不得不知道的裝修報價單陷阱。1、拉低某個單項價格:在看報價單的時候要注意,不要只盯住某個項目的單項價格,要綜合人工費、損耗等各方面因素來判斷該項目的整體價格,另外也要注意的是,同樣不要只看總價,要關注每一個單項的價格,看是否合理,如果有和實際相差較多的項目,應該仔細問一下裝修公司緣故。2、“遺漏”某些硬裝修主材:有些裝修公司會故意在報價單上遺漏某些主材,業(yè)主看到整體報價往往會因為滿足價格而爽快簽訂合同,但是接下來就會出現(xiàn)裝修公司為這些遺漏的項目不斷加錢的戲碼,想要避免這種情況,業(yè)主應該要求裝修公司在合同上寫清楚所有主材,并且標明是需要業(yè)主買還是裝修公司提供。3、施工工藝含糊不清:只看數(shù)字不看文字是很多業(yè)主都會犯的錯誤,數(shù)字固然重要,但是文字上的貓膩也是有的,每個工程都有相應的施 工工藝要求,如果中間有一個漏項的話可能就會給以后的生活帶來很多的不便,例如墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題都是施工工藝不過關所導致的,因此在裝修前業(yè)主 應該先了解一些基本的裝修知識,定期去現(xiàn)場監(jiān)督,這樣可以起到一定的防范作用。4、模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格:不規(guī)范的裝修公司經(jīng)常會用到這個伎倆,報價單上寫明了需要的材料數(shù)量,但是卻沒有說選用的品質(zhì)、品牌以及規(guī)格等參數(shù),因此在制定報價單時,應該要求裝修公司盡可能的寫明每項要素,同時在施工的時候要檢驗一下相關材料是否跟合同中標明的相符合。5、偷換計量單位:這招業(yè)主基本上很難看出來,因為往往關注的只是數(shù)字卻不是單位,而懂的人就會知道這其中差的價格是很大的,裝修 公司往往會鉆這個空子,例如定做一個鞋柜,報價單上標注的是“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……”貌似合理,但 是對鞋柜的尺寸大小沒有做出說明,因此在報價單中,應該要求裝修公司按照實際面積來計算,而不是“項”做單位。



房子裝修驗收服務內(nèi)容:1. 覆蓋全流程關鍵工序;2.100+細項逐一排查;3.完整質(zhì)檢報告。


裝修預算要考慮周全,可以通過裝修合同報價審核完善。1、確定裝修材料預算:首先制定一份基礎裝修內(nèi)容,然后與家庭所有成員協(xié)商至達成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛(wèi)用的瓷磚、潔具等這些產(chǎn)品價格、性能、質(zhì)地、生產(chǎn)地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項目的預算:在交房后業(yè)主都會有一份房屋平面圖,然后可根據(jù)房屋平面圖將每個空間使用要求、設計在平面圖上確定下來,同時列出裝修項目清單,之后在根據(jù)這些裝修項目進行預估費用,最后得出初步的整體裝修預算。3、裝修檔次不同,預算不同:裝修是項綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時也分不同檔次的裝修,那這時就需要進行一個精密的布局和規(guī)劃,確定出合適的方案和預算。


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