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西安市裝修報(bào)價(jià)單,西安裝修報(bào)價(jià)預(yù)算


裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用?裝修報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上,設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi),以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。1、材料費(fèi):包括部分主材和輔材的費(fèi)用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。2、人工費(fèi):包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。3、管理費(fèi):一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費(fèi),固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi):包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。5、保潔費(fèi):全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來(lái)清潔,省去這筆費(fèi)用。


傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問(wèn)題:1、裝修公司捐款跑路?2、先交款才開(kāi)工 3、裝修發(fā)生問(wèn)題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。



裝修出問(wèn)題如何投訴?找什么部門解決?裝修問(wèn)題投訴三步走。

1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間找裝修公司協(xié)調(diào),通過(guò)協(xié)商來(lái)解決你們之間存在的問(wèn)題。在處理問(wèn)題的過(guò)程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。

2.找相關(guān)部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)或居委會(huì)司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。

3.找司法鑒定機(jī)構(gòu):假如對(duì)方不愿意調(diào)解,請(qǐng)消委會(huì)或者司法所文字說(shuō)明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶公司)同時(shí)可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)發(fā)投訴處理函啟動(dòng)單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書(shū)均可作為將來(lái)訴訟的重要證據(jù)保存文件。


如何審計(jì)裝修報(bào)價(jià)單?1、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡(jiǎn)單評(píng)定:業(yè)主可能會(huì)碰到這種情況,甲公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬(wàn)元,而乙公司的總價(jià)只要8萬(wàn)元,那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報(bào)價(jià)單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)施工項(xiàng)目。因此,不能簡(jiǎn)單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細(xì)比較。2、審核設(shè)計(jì)施工圖紙:在審核裝修報(bào)價(jià)單前,應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。


裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。



房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門?

解決裝修質(zhì)量問(wèn)題的方法如下:

一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來(lái),把所出的問(wèn)題整理清楚,然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問(wèn)題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問(wèn)題的途徑。在這個(gè)過(guò)程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問(wèn)題容易解決。

二、找有關(guān)部門一是消費(fèi)者協(xié)會(huì)。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個(gè)工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會(huì)進(jìn)行情況調(diào)查,聽(tīng)當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)的意見(jiàn)。

三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過(guò)法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。

十三、房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么解決?

其實(shí)裝修過(guò)程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問(wèn)題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問(wèn)題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。


裝修預(yù)算要考慮周全,可以通過(guò)裝修合同報(bào)價(jià)審核完善。1、確定裝修材料預(yù)算:首先制定一份基礎(chǔ)裝修內(nèi)容,然后與家庭所有成員協(xié)商至達(dá)成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場(chǎng)去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛(wèi)用的瓷磚、潔具等這些產(chǎn)品價(jià)格、性能、質(zhì)地、生產(chǎn)地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算:在交房后業(yè)主都會(huì)有一份房屋平面圖,然后可根據(jù)房屋平面圖將每個(gè)空間使用要求、設(shè)計(jì)在平面圖上確定下來(lái),同時(shí)列出裝修項(xiàng)目清單,之后在根據(jù)這些裝修項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)估費(fèi)用,最后得出初步的整體裝修預(yù)算。3、裝修檔次不同,預(yù)算不同:裝修是項(xiàng)綜合性工程,過(guò)程存在很多不定因素,同時(shí)也分不同檔次的裝修,那這時(shí)就需要進(jìn)行一個(gè)精密的布局和規(guī)劃,確定出合適的方案和預(yù)算。



寫(xiě)字樓裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1. 無(wú)論是在家裝區(qū)域,還是在寫(xiě)字樓裝修中,增項(xiàng)是最常見(jiàn)的問(wèn)題。一些裝修公司開(kāi)始給出的報(bào)價(jià)較低,但是在簽合同之后,后期的增項(xiàng)是非常多的,導(dǎo)致預(yù)算超支。因此在簽訂合同前,需要將合同中羅列的裝修項(xiàng)目進(jìn)行查看,避免過(guò)多增項(xiàng)的產(chǎn)生,從而超出花銷預(yù)算。2.同時(shí)還需要對(duì)裝修公司報(bào)價(jià)中的,水電路改造項(xiàng)目進(jìn)行查看,也可以在市面上了解下大致售價(jià),心里有個(gè)底,避免裝修公司價(jià)格虛報(bào)或者抬高。在施工過(guò)程中,還需要檢查施工人員是否延長(zhǎng)施工量,讓報(bào)價(jià)高出原本預(yù)算等。


審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號(hào)明確/主流材料;4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng);5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng);6.審核說(shuō)明符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。


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