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奢華裝修多少錢?家裝裝修報價單有什么項目的?


裝修司法鑒定流程:

1、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價評估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報價及繳費

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。

3、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報告》

測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。

5、出庭作證(如有需要)

當(dāng)事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報告雙方責(zé)任及實際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。


裝修報價單貓膩多,如何破解:一、施工材料貓膩:關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說明模糊,可能導(dǎo)致后期施工以次充好。材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號等,于是在實際應(yīng)用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。



在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面,裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位。


裝修報價單包含哪些費用:裝修報價單上的費用分類,1、材料費:包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。2、人工費:包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。3、管理費:一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等。4、運費和搬運費:包括項目材料搬運和垃圾清運。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運。5、保潔費:全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來清潔,省去這筆費用。裝修費用一般包括設(shè)計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設(shè)計費一般不會體現(xiàn)。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。



房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決?

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。


裝修報價單有貓膩,如何破解:一、計量單位貓膩:最常見的就是偷換計量單位,比如將原本應(yīng)該按平米算的報價項目改為按米算,這個貓膩需要大家多加留意。業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,減少報價誤差。二、計量面積貓膩:不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。三、人工費貓膩:在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用,而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn),因此,不少裝修公司就將人工費悄悄提高。



裝修報價單貓膩多,教你如何辨別:一、施工工藝貓膩:裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關(guān)于施工工藝的缺失,在施工時不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。對此,業(yè)主最好了解一些裝修施工知識,了解一些常見施工項目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場了解裝修進(jìn)程。


房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個方面?1.裂縫及空鼓;2.防水;3.墻體和樓板的水平與垂直;4.水電路的驗收;5.門窗等設(shè)備的驗收。


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