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怎樣審核裝修預(yù)算?豪華裝修定額預(yù)算審核


室內(nèi)裝修如何報(bào)價(jià)?1、清包——業(yè)主自己購買全部硬裝、輔材等各種材料,哪怕是水泥沙子釘子電線等,再找一個(gè)包工頭幫助設(shè)計(jì)和指揮工人施工。優(yōu)點(diǎn):省錢。缺點(diǎn):費(fèi)心、費(fèi)力。適用人群:較試用于有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)的且時(shí)間較富裕的人群。2、半包——將輔材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和設(shè)計(jì)承包給家裝公司或包工頭,硬裝主材(地板瓷磚櫥柜吊頂)自購。優(yōu)點(diǎn):主材大部分自己選購比較放心 輔材不用操心。缺點(diǎn):需要基礎(chǔ)的了解裝修工序以及選材常識(shí) 付出一定的時(shí)間去學(xué)習(xí)裝修知識(shí),以及花費(fèi)不少逛店時(shí)間。適用人群:大部分裝修業(yè)主,對(duì)風(fēng)格產(chǎn)品質(zhì)量較為重視比較有想法的裝修業(yè)主。3、全包——將主材、輔材、人工和設(shè)計(jì)全部承包給家裝公司或包工頭。優(yōu)點(diǎn):省時(shí)省心省力。缺點(diǎn):較費(fèi)錢 整體風(fēng)格設(shè)計(jì)產(chǎn)品大同小異,沒有自己特點(diǎn)。適宜人群:沒有時(shí)間但相對(duì)經(jīng)濟(jì)寬裕一些的業(yè)主。


辦公室裝修怎么做報(bào)價(jià)?辦公室裝修的預(yù)算需要客戶提供辦公室的平面圖紙,結(jié)合客戶的裝修要求,設(shè)計(jì)師給客戶整理出一套設(shè)計(jì)方案,再由該方案出報(bào)價(jià)。首先,在辦公室裝修中最常見的是隔斷工程,隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法,通常辦公室裝修隔斷分為:輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、雙層玻璃高隔斷,這三種隔斷的市場價(jià)格分別為:輕鋼龍骨石膏板隔斷 120-150元/平米,不銹鋼鋼化玻璃隔斷350-450元/平米,雙層玻璃高隔斷450-580元/平米。然后,寫字樓裝修中還有個(gè)重要的項(xiàng)目也是經(jīng)常出現(xiàn)的,那就是辦公家具,辦公家具的價(jià)格可是分三六九等的,價(jià)格也是參差不一,一般來說往往一個(gè)辦公室裝修工程的總造價(jià)主要取決于裝修工程和辦公家具的價(jià)格總和,如果您對(duì)家具有特別的要求,那此時(shí)辦公室家具的價(jià)格還略高于裝修價(jià)格。地面材料通常分為:地磚、復(fù)合地板、地毯、環(huán)氧樹脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防靜電地板等,價(jià)格分別為地磚120-150元/平米、復(fù)合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、環(huán)氧樹脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防靜電地板180-350元/平米等。


裝修保修難題:1.房子裝修出問題找不到人;2.裝修合同無保修條款;3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi);4.交清尾款出現(xiàn)問題,保修不積極。



房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決?

其實(shí)裝修過程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢]有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。


房屋裝修報(bào)價(jià)清單有哪些?1、常見軟裝報(bào)價(jià)部分,其中包括有敲墻報(bào)價(jià)、頂面批灰報(bào)價(jià)、、地磚報(bào)價(jià)油漆報(bào)價(jià)、墻面批灰報(bào)價(jià)、造型天花報(bào)價(jià)、砌墻及墻體雙面粉刷報(bào)價(jià)、客廳儲(chǔ)物柜及油漆報(bào)價(jià)、頂面石膏角線報(bào)價(jià)、電視背景造型報(bào)價(jià)、鞋柜報(bào)價(jià)、其他客廳設(shè)施報(bào)價(jià)。2、鋪磚報(bào)價(jià)部分,其中包含有鋪地磚價(jià)格、貼墻磚部分的價(jià)格、磚踢腳價(jià)格。3、水路改造報(bào)價(jià)部分,其中包括有明管材料及施工價(jià)格,暗管材料及施工價(jià)格。4、電路改造報(bào)價(jià)部分,其中包括有明線材料及施工價(jià)格,暗線材料及施工價(jià)格;以及包立管價(jià)格。5、吊頂板塊材料及施工價(jià)格。6、做防水價(jià)格,根據(jù)需求,可以是防水清工價(jià)格、防水包工包料價(jià)格。7、做隔斷價(jià)格、輕鋼龍骨石膏板隔斷或者是輕體磚隔斷價(jià)格。



簽訂三方裝修合同要錢嗎?答:目前是推廣階段,是免費(fèi)的,后期可能要收一些合同紙張等辦公費(fèi)用。


房屋裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶消費(fèi),不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對(duì)行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價(jià)格要比較,無論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實(shí)際成本與利潤是主要的。3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶。4、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會(huì)做賠錢的買賣。5、一些故意漏項(xiàng)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價(jià)欺騙客戶。



裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償

家裝維權(quán)途徑方式:

1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。

2.行業(yè)協(xié)會(huì),其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì),底下的會(huì)員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映,很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

3.消費(fèi)者協(xié)會(huì),這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號(hào)碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。

90平米裝修報(bào)價(jià):1、裝飾方式有全包、半包、清包等三種。其間半包較為常見、也較合理,90平米裝飾預(yù)算大約為4萬到6萬之間。若挑選全包,則價(jià)格會(huì)比半包貴很多,并且很簡略被裝飾公司詐騙,虛報(bào)材料價(jià)格。清包的話,只需求支交給施工方施工費(fèi)200至400一天,主要看業(yè)主裝飾項(xiàng)目有多少,工期長短也由項(xiàng)目來斷定。2、簡略的裝飾,90平米裝飾預(yù)算約為3萬到5萬。中檔的裝飾,預(yù)算則為5萬到8萬。而很好一些的精裝飾,預(yù)算會(huì)達(dá)8萬到15萬。而奢華裝飾的預(yù)算則更高。3、據(jù)調(diào)查,較受現(xiàn)代人歡迎的裝飾風(fēng)格是現(xiàn)代精約風(fēng)格,由于現(xiàn)代精約裝飾省錢有用,性價(jià)比較高。而歐式、地中海等風(fēng)格裝飾則是很費(fèi)錢的。4、每個(gè)業(yè)主對(duì)自己房子都有自己的等待,重視的點(diǎn)也不一樣。例如客廳裝飾,有人重視吊頂?shù)拇蛟臁⒂腥酥匾暠尘皦Φ难b飾,在自己較重視的當(dāng)?shù)乇厝粫?huì)花費(fèi)更多的金錢來裝飾。這一部分需求業(yè)主更具自己的喜愛和實(shí)際情況來確定。



如何判斷裝修公司報(bào)價(jià)是否合理?1、人工費(fèi):每個(gè)區(qū)域?qū)ρb修中每個(gè)工程項(xiàng)目的施工人工費(fèi)都有其行業(yè)的一個(gè)大致范圍,裝飾公司接下裝修訂單,一般都是把裝修工程外包給專門的施工隊(duì),因此,同樣的裝修施工工程項(xiàng)目裝修人工費(fèi)相差都不大,業(yè)主只要多了解幾家裝修公司給出的人工費(fèi)單價(jià),就能對(duì)裝修人工費(fèi)做到心中有數(shù),也就不怕裝修公司在人工費(fèi)方面漫天要價(jià)了。2、材料費(fèi)裝修材料有主材與輔材,材料報(bào)價(jià)是裝修公司獲取高額利潤的爆發(fā)點(diǎn),外表看上去一樣的材料其價(jià)格也能相差甚遠(yuǎn)。所以,對(duì)材料費(fèi),業(yè)主一定要多走訪市場,對(duì)所需的材料市場價(jià)格要有一定的了解后,才能知道裝修公司給出的材料報(bào)價(jià)是否合理。要是材料報(bào)價(jià)出入很大或者對(duì)裝修公司給出的材料報(bào)價(jià)不信任,業(yè)主大可選擇自己購買主材,由裝修公司提供費(fèi)用不是很多的輔材即可。3、管理費(fèi)對(duì)于裝修公司給出的管理費(fèi)報(bào)價(jià),管理費(fèi)的多少與你選擇的裝修公司類型、你房屋所在的區(qū)域等有關(guān),要想知道管理費(fèi)是否收取合理,也是需要業(yè)主多了解幾家當(dāng)?shù)匮b飾公司管理費(fèi)的收取行情。管理費(fèi)的收取情況也是有其區(qū)域行業(yè)的一大致范圍,業(yè)主只要了解了此,也就不難知道裝修公司給出的管理費(fèi)報(bào)價(jià)是否合理了。


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