裝付寶司法鑒定資質(zhì):
在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個(gè)省的高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對(duì)裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估。
裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過(guò)省高級(jí)人民法院官方網(wǎng)站查詢(xún)(省高院為了杜絕假證問(wèn)題,全省司法鑒定單位名單都通過(guò)官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級(jí)人民法院,并以名冊(cè)方式來(lái)確認(rèn)) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。
審核裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢?注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”:有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后,往往會(huì)有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來(lái)是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容,然而合同中沒(méi)有注明,而消費(fèi)者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高,但等到工程竣工時(shí),增加了很多內(nèi)容,花銷(xiāo)隨之增加。最常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度,消費(fèi)者因此受到額外損失。
舊房裝修如何報(bào)價(jià)?1、舊房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂,造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。2、水路改造對(duì)于舊房來(lái)說(shuō)是重要工程,花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō),改造水路價(jià)格大概為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。3、舊房翻新主要是門(mén)窗套調(diào)換出新、門(mén)窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線(xiàn)路翻新,衛(wèi)生間潔具更新等,平均價(jià)格是人工費(fèi)每平米180元,材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300~500元之間,面積一般按套房?jī)?nèi)面積計(jì)算。
裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類(lèi)別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。
房屋裝修報(bào)價(jià)清單有哪些?1、常見(jiàn)軟裝報(bào)價(jià)部分,其中包括有敲墻報(bào)價(jià)、頂面批灰報(bào)價(jià)、、地磚報(bào)價(jià)油漆報(bào)價(jià)、墻面批灰報(bào)價(jià)、造型天花報(bào)價(jià)、砌墻及墻體雙面粉刷報(bào)價(jià)、客廳儲(chǔ)物柜及油漆報(bào)價(jià)、頂面石膏角線(xiàn)報(bào)價(jià)、電視背景造型報(bào)價(jià)、鞋柜報(bào)價(jià)、其他客廳設(shè)施報(bào)價(jià)。2、鋪磚報(bào)價(jià)部分,其中包含有鋪地磚價(jià)格、貼墻磚部分的價(jià)格、磚踢腳價(jià)格。3、水路改造報(bào)價(jià)部分,其中包括有明管材料及施工價(jià)格,暗管材料及施工價(jià)格。4、電路改造報(bào)價(jià)部分,其中包括有明線(xiàn)材料及施工價(jià)格,暗線(xiàn)材料及施工價(jià)格;以及包立管價(jià)格。5、吊頂板塊材料及施工價(jià)格。6、做防水價(jià)格,根據(jù)需求,可以是防水清工價(jià)格、防水包工包料價(jià)格。7、做隔斷價(jià)格、輕鋼龍骨石膏板隔斷或者是輕體磚隔斷價(jià)格。
簡(jiǎn)裝修費(fèi)用是多少?1、首先墻面裝修是家裝中必不可少的環(huán)節(jié),一般墻面裝修就是要涂上白色的乳膠漆,同時(shí)局部還要做一些功能吊頂,這樣才可以把懸梁遮擋住,讓它變得更加美觀(guān)。據(jù)了解,墻面裝修一般需要花費(fèi)6000到20000元,影響它價(jià)格變化的主要因素就是不同業(yè)主的需求。2、簡(jiǎn)單裝修需要多少錢(qián)?接下來(lái)就是地面裝修的費(fèi)用了。不過(guò)地面必須要平整之后才可以鋪貼瓷磚,而且還要做好防水層,這兩個(gè)地方一般需要花費(fèi)2000元左右。此外,地面裝修一般可以選擇暖色調(diào)、有花紋的地磚,這樣才可以提升家裝的美觀(guān)程度,但是瓷磚費(fèi)用一般需要5000元左右。(僅供參考)3、最后,關(guān)于簡(jiǎn)單裝修的價(jià)格其實(shí)并沒(méi)有一個(gè)精確的數(shù)值可言。根據(jù)調(diào)查,一般簡(jiǎn)單裝修房子價(jià)錢(qián)把控在10萬(wàn)元到15萬(wàn)元之間。影響它價(jià)格變化的主要因素就是不同的材料、不同品牌的裝修公司、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等等。所以,想要了解準(zhǔn)確的簡(jiǎn)單裝修費(fèi)用,大家就可以親自去咨詢(xún)裝修公司。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容:
一般情況下,當(dāng)指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問(wèn)題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等)無(wú)法達(dá)成一致時(shí),裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:
1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀(guān)情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;
2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀(guān)情況、其他材料墻面收口情況;
3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工;
4.電氣工程和給排水工程:線(xiàn)徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用,材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。
工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括:
1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值;
2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。
室內(nèi)裝修如何報(bào)價(jià)?1、清包——業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)全部硬裝、輔材等各種材料,哪怕是水泥沙子釘子電線(xiàn)等,再找一個(gè)包工頭幫助設(shè)計(jì)和指揮工人施工。優(yōu)點(diǎn):省錢(qián)。缺點(diǎn):費(fèi)心、費(fèi)力。適用人群:較試用于有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)的且時(shí)間較富裕的人群。2、半包——將輔材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和設(shè)計(jì)承包給家裝公司或包工頭,硬裝主材(地板瓷磚櫥柜吊頂)自購(gòu)。優(yōu)點(diǎn):主材大部分自己選購(gòu)比較放心 輔材不用操心。缺點(diǎn):需要基礎(chǔ)的了解裝修工序以及選材常識(shí) 付出一定的時(shí)間去學(xué)習(xí)裝修知識(shí),以及花費(fèi)不少逛店時(shí)間。適用人群:大部分裝修業(yè)主,對(duì)風(fēng)格產(chǎn)品質(zhì)量較為重視比較有想法的裝修業(yè)主。3、全包——將主材、輔材、人工和設(shè)計(jì)全部承包給家裝公司或包工頭。優(yōu)點(diǎn):省時(shí)省心省力。缺點(diǎn):較費(fèi)錢(qián) 整體風(fēng)格設(shè)計(jì)產(chǎn)品大同小異,沒(méi)有自己特點(diǎn)。適宜人群:沒(méi)有時(shí)間但相對(duì)經(jīng)濟(jì)寬裕一些的業(yè)主。
裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類(lèi)別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。
房屋裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”,材料和施工工藝說(shuō)明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話(huà),裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶(hù)消費(fèi),不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢(qián)、省心、省力一定找對(duì)行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價(jià)格要比較,無(wú)論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化,但萬(wàn)變不離其中,核算實(shí)際成本與利潤(rùn)是主要的。3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶(hù)。4、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡(jiǎn)單,誰(shuí)也不會(huì)做賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)。5、一些故意漏項(xiàng)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價(jià)欺騙客戶(hù)。
簡(jiǎn)裝修報(bào)價(jià)多少?1、地面裝修費(fèi)用;簡(jiǎn)單裝修中,廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)地面都會(huì)選擇地磚鋪貼,一般廚衛(wèi)空間需要的地磚較小,價(jià)格在50-110元/平米左右,而客廳的大地磚價(jià)格大概在30-90元/平米。臥室、書(shū)房一般是選擇地板鋪貼,而簡(jiǎn)單裝修中比較適合選擇強(qiáng)化地板,而強(qiáng)化地板中,低檔的要20-70元/平米、中檔的要80-120元/平米、高檔的要130-220元/平米。2、墻面裝修費(fèi)用;簡(jiǎn)單裝修中墻面選擇墻紙鋪貼是不錯(cuò)的選擇,其價(jià)格一般在15-20元/平米。墻面最簡(jiǎn)單的裝修就是涂刷乳膠漆了,其費(fèi)用大概在20-30元/平米。廚房、衛(wèi)生間墻面一般是選擇瓷磚鋪貼,其價(jià)格要比地面要低一些,大概在20-30元/平米。3、衛(wèi)生間裝修費(fèi)用;衛(wèi)生間的潔具主要包括馬桶、面盆、浴缸等等,其費(fèi)用加起來(lái)大概要3500元以上。衛(wèi)浴中五金件也是很關(guān)鍵的,有浴霸、掛件、龍頭、花灑等,總價(jià)格大概在2000元以上。4、廚房裝修明細(xì);廚房油煙機(jī)、火灶都是很基本的,特別是煙機(jī)一定要選擇好的,使用才有質(zhì)量保障,價(jià)格大概在3000元左右。廚房櫥柜也是很基本的配置,水泥定制的比木質(zhì)的便宜,價(jià)格大概在2000元左右。廚房中拉籃、掛件、水槽、龍頭等五金配件價(jià)格大概要650-1200元左右。