房屋質(zhì)量糾紛如何處理？1.分清責(zé)任主體，避免多頭扯皮：房屋質(zhì)量問題一般都涉及到三個(gè)主題，一是施工單位，二是物業(yè)公司，三是開發(fā)商。如產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題應(yīng)分清責(zé)任主體，一般來說施工單位向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，物業(yè)是對小區(qū)公共產(chǎn)生進(jìn)行管理和維修義務(wù)，開發(fā)商要保證房屋的質(zhì)量，所以房屋出現(xiàn)問題要找開發(fā)商。2.慎重要求退房，依法多提賠償:房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題要慎重要求退房，因此根據(jù)國家法律規(guī)定，如開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題，買房者可以解除購房合同并要求退房，因此可以依據(jù)法律多提出一些賠償。3.注意收集證據(jù)，爭取糾紛處理中的主動(dòng):如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題首先要多收集一些證據(jù)，比如可以此阿勇書面記錄、拍照等方式，在有必要的前提下可以請公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。這樣在起訴時(shí)自身才能出處在有力的地位，這也是對自身合法權(quán)益的一個(gè)保護(hù)。4.修復(fù)房屋，繼續(xù)履行合同:如房屋質(zhì)量問題比較小，可以經(jīng)過后續(xù)加固修復(fù)的話，那么可以要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)買房者還可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，主張開發(fā)商對違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.退房，解除合同:如房屋質(zhì)量問題過大，比如主體和基礎(chǔ)工程不能再修復(fù)，開發(fā)商不能繼續(xù)履行合同的情況下，買房者可以要求退房，并解除購房合同。

房屋質(zhì)量糾紛如何處理？1.分清責(zé)任主體，避免多頭扯皮：房屋質(zhì)量問題一般都涉及到三個(gè)主題，一是施工單位，二是物業(yè)公司，三是開發(fā)商。如產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題應(yīng)分清責(zé)任主體，一般來說施工單位向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，物業(yè)是對小區(qū)公共產(chǎn)生進(jìn)行管理和維修義務(wù)，開發(fā)商要保證房屋的質(zhì)量，所以房屋出現(xiàn)問題要找開發(fā)商。2.慎重要求退房，依法多提賠償:房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題要慎重要求退房，因此根據(jù)國家法律規(guī)定，如開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題，買房者可以解除購房合同并要求退房，因此可以依據(jù)法律多提出一些賠償。3.注意收集證據(jù)，爭取糾紛處理中的主動(dòng):如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題首先要多收集一些證據(jù)，比如可以此阿勇書面記錄、拍照等方式，在有必要的前提下可以請公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。這樣在起訴時(shí)自身才能出處在有力的地位，這也是對自身合法權(quán)益的一個(gè)保護(hù)。4.修復(fù)房屋，繼續(xù)履行合同:如房屋質(zhì)量問題比較小，可以經(jīng)過后續(xù)加固修復(fù)的話，那么可以要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行修復(fù)，同時(shí)買房者還可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，主張開發(fā)商對違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.退房，解除合同:如房屋質(zhì)量問題過大，比如主體和基礎(chǔ)工程不能再修復(fù)，開發(fā)商不能繼續(xù)履行合同的情況下，買房者可以要求退房，并解除購房合同。

審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)流程：1、業(yè)主提供圖紙文件：業(yè)主提供裝修公司給的設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)價(jià)單。2、免費(fèi)審核報(bào)價(jià)貓膩：報(bào)價(jià)無貓膩，告知報(bào)價(jià)安全。3.修正報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)有貓膩，我方修正報(bào)價(jià)。業(yè)主憑修正報(bào)價(jià)與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務(wù)費(fèi)。4.報(bào)價(jià)談判：我方幫助業(yè)主談判，談判成功共收取裝修總額2%作為服務(wù)費(fèi)。談判無效全額退款。

房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決？

其實(shí)裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢]有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。

衛(wèi)生間防水怎么檢驗(yàn)？檢驗(yàn)措施如下：1、衛(wèi)生間地面需要監(jiān)督工人先做找平：一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因?yàn)楸『癫痪鶆虻那闆r造成滲漏。2、接縫的地方一定要涂刷到位：衛(wèi)生間墻面和地面之間的接縫還有上下水管道和地面的接縫是最容易出現(xiàn)問題的地方，所以這些邊角的地方一定要好好督促工人處理好，所有的防水涂料一定都要涂抹到。3、墻面的處理：一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面要做大約30厘米高的防水涂料，防止積水滲透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要把整個(gè)墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些位置。4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做：在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn)，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，所以一定需要做一下。5、保持下水通暢：衛(wèi)生間中所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生。

先裝修后付款服務(wù)流程：1.簽訂三方合同；2.業(yè)主裝修款打入銀行監(jiān)管賬戶；3.平臺驗(yàn)證裝修款鎖定；4.付款憑證告知裝修公司開工；5.按合同約定分階段支付款項(xiàng)。

地磚空鼓處理方法:1.灌漿處理方法：不起磚的處理方法，就是把空鼓的地磚，一圈磚縫給清理干凈，然后在調(diào)水泥時(shí)，將水泥調(diào)稀掉，最后順著這些磚縫，把水泥給灌進(jìn)去，讓水泥自然流進(jìn)空鼓的位置，當(dāng)然在灌的過程中，還得用橡皮錘輕輕敲打地磚，以做輔助，等水泥干透了，就能達(dá)到修補(bǔ)的目的了，這種方法好處就是不會破壞瓷磚，同時(shí)施工起來也很方便。2.在灌漿處理法達(dá)不到效果時(shí)，就只能起掉地磚重鋪。

裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償

家裝維權(quán)途徑方式：

1.首先，消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問題，對賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。

2.行業(yè)協(xié)會，其次，消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門，如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會，底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映，很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

3.消費(fèi)者協(xié)會，這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

4.司法鑒定機(jī)構(gòu)，通過單方（雙方）委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)（裝付寶）進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。

如何鑒定裝修工程質(zhì)量？我認(rèn)為首先要找具有司法鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定，要檢查和鑒定時(shí)要注意一些問題。吊頂及頂部涂刷1、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，允許在水平面上偏差±5mm。2、吊筋所用的鍍滂F絲不得小于8號，且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。3、如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm。4、涂料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑洼。5、衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應(yīng)選用金屬扣板或塑料板。6、罩面板表面應(yīng)平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。7、罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn)，必須連接緊密、無松動(dòng)、安全可靠。8、所有的木龍骨必須涂上防火涂料，直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注：木龍骨就目前來說，還只是用于少數(shù)高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。瓷磚、墻紙、涂料墻面1、墻面必須平整、光滑，人貼在墻面上，用手電打光，不產(chǎn)生嚴(yán)重的折光即為平整的標(biāo)準(zhǔn)，另外，陰陽角要順直方正。2、墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實(shí)，不得留有接縫。3、裱好的墻紙、墻布不能有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一致。4、墻紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。5、拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合，不離縫、不搭接、以離墻面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。6、非整磚的部位，安排要適當(dāng)，墻面突出物（如封水管等）周圍的磚套割尺寸要準(zhǔn)確，邊緣要吻合。7、瓷磚（面磚）粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。8、接縫的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。板塊地面和木地板1、常用的地面板塊為：大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥（拌黃沙，有的還摻膠水）鋪貼，一個(gè)大區(qū)域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應(yīng)保持均勻、一致，無色差。2、面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。3、木地板選用的木龍骨（擱柵）、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。4、硬木面層應(yīng)從中間向四邊鋪釘，木地板與四周墻面應(yīng)留有5至10mm的膨脹空隙，并用踢腳線壓住，不能露出“馬腳”。5、木地板接縫嚴(yán)密、不留痕跡，接頭位置錯(cuò)開、粘釘牢固，走在上面無松動(dòng)的感覺，且應(yīng)無聲響。

裝修設(shè)計(jì)圖與實(shí)際施工不相符：業(yè)主為了避免遇到裝修成品與對應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙及合同條款約定不符的陷阱，業(yè)主該怎么做呢？首先，合同的簽訂要有規(guī)范的、標(biāo)準(zhǔn)化的、格式化的，合同里面一定要避免有不清晰的描述，例如：歐式、簡約、簡裝修之類的這些沒有量化，也沒有一具體指標(biāo)的用語。第二個(gè)就是合同里面的約定一定要有品牌、規(guī)格、數(shù)量和符合國家規(guī)范的施工工藝的描述，特別是施工工藝一定要有很清晰的條款約定。另外還有專業(yè)的驗(yàn)房公司，或者廣州裝付寶工作人員做這個(gè)裝修階段的驗(yàn)收，這樣的服務(wù)就很好地可以避免業(yè)主面臨裝修成品與設(shè)計(jì)圖不符的陷阱問題。