裝修價格怎么還價砍價，裝修價格怎么招找人評估？房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個方面：1.裂縫及空鼓；2.防水；3.墻體和樓板的水平與垂直；4.水電路的驗收；5.門窗等設(shè)備的驗收。

裝修司法鑒定流程：

1、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價審核（價格糾紛）、裝修修復(fù)方案（損壞修復(fù)）、修復(fù)造價評估（損壞追償）,準(zhǔn)備相關(guān)資料：《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報價及繳費

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。

3、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報告》

測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當(dāng)事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報告雙方責(zé)任及實際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

如何鑒定房屋質(zhì)量的好壞？

1.看基礎(chǔ)：對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎(chǔ),基礎(chǔ)的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了,當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)；

2.看墻體：鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)；

3.看樓地面：樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān),繞度過大。

先裝修后付款服務(wù)內(nèi)容：

1. 資金托管在銀行監(jiān)管賬戶：資金托管在裝付寶在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶，由業(yè)主與裝修公司共同確認(rèn)才能支付，確保資金安全；

2.分階段驗收付款：按合同約定，分階段驗收后支付款項；

3.出現(xiàn)爭議，平臺介入：出現(xiàn)爭議，裝付寶公正判定，調(diào)解爭議；

4.保修款(5%)托管兩年：竣工后發(fā)現(xiàn)問題，積極解決。

裝修價格怎么還價砍價，裝修價格怎么招找人評估？二手房裝修注意事項？

1.二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住,所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在,因此在裝修完畢以后,對房屋整體進行消毒處理。是想保留家具的,可以在維修完 畢后,進行消毒處理,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時;

2.“隱蔽工程”是的隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時,能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;

3.舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積,房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固,并且我們也很少有圖紙,因此拆除時候不要砸壞承重墻, 這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多,還會發(fā)生很多意料不到的事情,因此大管家建議您找專業(yè)人事進行安排 看管,以免找馬路工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。

裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償？家裝維權(quán)途徑方式：

1.首先，消費者應(yīng)積極地和裝修公司進行協(xié)商，要注意在保護自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實事求是地描述所出問題，對賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。 

2.行業(yè)協(xié)會，其次，消費者可以找有關(guān)單位和部門，如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會，底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映，很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。 

3.消費者協(xié)會，這個消費者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費者保護法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進行情況調(diào)查和調(diào)解。

4.司法鑒定機構(gòu)，通過單方（雙方）委托裝修類司法鑒定機構(gòu)（裝付寶）進行裝修質(zhì)量鑒定。

裝修價格怎么還價砍價，裝修價格怎么招找人評估？

房子裝修后墻面空鼓開裂如何處理：空鼓是由于基層和抹灰層咬合度不夠引起的，可能是基層太過光滑，在抹灰的時候沒有粘合緊。裂縫是因為外界環(huán)境變化引起抹灰墻體過度膨脹或收縮。要先將基層清理干凈，然后用用鏨子剔毛使基層粗糙，這樣有利于和抹灰層的粘合。另外必須控制好水泥砂漿的比例和抹灰層的厚度，抹灰層太厚也容易開裂。