天津市房屋漏水鑒定方法，房屋被淹賠償標準。

裝修投訴流程：1.業(yè)主方提交訴求；2.付寶或消委會調解及建議；3.調解不成功可啟動現(xiàn)場鑒定、評估；4.出具《質量鑒定報告》啟動法律程序。

房屋質量問題如何處理？一.收房時發(fā)現(xiàn)房屋質量存在問題。如果收房時發(fā)現(xiàn)房屋主體結構質量不合格，或者認為房屋主體質量不合格經(jīng)專業(yè)機構檢驗確實不合格的，購房人有權拒絕收房，并可以要求開發(fā)商解除合同及賠償損失。二.購房人在裝修入住后，如果出現(xiàn)質量問題，要確定該質量問題是房屋本身的質量問題還是裝修的問題：1.如果是裝修的問題，在保修期內只能找裝修公司維修并要求賠償損失。2.如果是房屋本身的質量問題，在保修期內，購房人首先向開發(fā)商提出要求維修，或者在自己維修完后，要求開發(fā)商承擔全部的修復費用和因為修復而給自身造成的合理損失。如果該質量問題經(jīng)多次維修仍不能有效解決，并且影響到購房人的正常居住，購房人可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失，這里的損失包括裝修的費用、房款的利息、損害的賠償?shù)取?/span>

裝付寶司法鑒定資質：

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

在哪些方面可以衡量裝修工程質量：業(yè)主在裝修工工前期一定要和施工方進行徹底的溝通，做什么樣活、做到什么地方、效果出來如何,一定要做到甲乙雙方心中有數(shù),不能糊里糊涂或一知半解。廣州裝付寶鑒定機構提醒業(yè)主應注意以下幾個方面: (1)先要看裝飾材料是否符合要求。 (2)施工進度能否按期進行。 (3)施工設汁圖紙與現(xiàn)場有無差別,可在施工期問對施工重要環(huán)節(jié)進行檢查,留意每個工序的進場施工情況,中問面層材料的選定及各工程的驗收。多與施工方進行溝通及商定,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,不要拖延,否則等工程完工后再修改就得不償失了。 (4)必要時委托裝飾監(jiān)理公司進行驗收。

先裝修后付款服務流程：1.簽訂三方合同；2.業(yè)主裝修款打入銀行監(jiān)管賬戶；3.平臺驗證裝修款鎖定；4.付款憑證告知裝修公司開工；5.按合同約定分階段支付款項。

房子裝修后,驗房有必要嗎？有必要的，如果有質量問題怎么辦。水電這是最需要注意的地方，想來你也不希望你家裝修好后又是這里漏水又是哪里漏電的吧，不僅生活不便利，就連我們的安全都受威脅。水電裝修因為很大一部分都是埋在墻里或地面的，所以這主要是在中期驗收時完成。業(yè)主可以要求裝飾公司進行打壓試驗，看看是否有漏水情況，至于下水，可以倒上一盆水，看看有沒有積水的情況。電路驗收主要就是看看通電情況，是否正常。環(huán)保材料一定一定要環(huán)保，貴點不怕，就怕影響我們的健康，除非是因為特殊原因，自己要求過的，特別是木器和墻漆，可以湊上去嗅嗅，看看有沒有刺鼻的味道。墻地面墻面一定要平整，墻面漆的防水性也要檢測，可以抹一點水上去，看看有沒有墻漆脫落的情況。

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裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容

一般情況下，當指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質量問題（包括裝修工程質量、工程造價鑒定等）無法達成一致時，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質量鑒定內容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質、造型是否按設計圖示和 施工規(guī)范標準要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計算后使用，材質選用是否按國家標準規(guī)定使用等。

工程造價鑒定內容包括：

1.修復工程費用評估、工程竣工結算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。

常見房屋質量問題：1.樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動后或在大 風中擺動;因結構不完善，部分或全部承重體系承載力不夠， 導致樓體有局部工或全部坍塌隱患。2.裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、 沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不 夠，結構、墻體受力不均、抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌成后干燥不充分等。3.滲漏。由于防水不完善，防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏、垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正 常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。4.墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接 不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓 能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成粉鼓的情 況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會 造成墻皮大面積脫落。5.隔音、隔熱效果差。住宅樓內戶與戶之間、戶內各廳 室之間隔斷墻有樓板隔音、減震效果不好，達不到私密性的 要求;屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、 隔熱的要求。上述現(xiàn)象產(chǎn)生原因在于墻體、屋面隔音、隔熱 材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求。6.門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有 的在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質或整體變形 的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無 法關閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。7.上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現(xiàn)象浪費資源，影響人的 正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設計不夠 合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關。8.水、電、暖、氣的設計位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日 常生活要求不符，影響家具布置。遙用電設備甚至存在漏電、 火災隱患。9.公用設施設計不合理，質量不過關。如樓梯間位置不 方便，樓梯寬度過小，電梯運行質量不穩(wěn)定，公用照明設施 不完善，消防安全設施缺乏等等。

裝修保修國家標準：根據(jù)《建設部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

天津市房屋漏水鑒定方法，房屋被淹賠償標準。

下水道漏水怎么辦？1.不銹鋼，實際上，在馬桶下方的浴室中遇到漏水的問題時，找到處理漏水的適當方法仍然非常好。不銹鋼落水管的材料也是當今經(jīng)常使用的材料之一。如果浴室的水管是不銹鋼軟管，如果浴室的水泄漏，該怎么辦？其實，這種修復和處理方法是相似的，看裂縫的程度，用防水膠修復漏水的部分，防水膠膜好后，用繃帶將防水膠膜緊緊包好幾次，所以是。2.找專業(yè)公司，如果浴室的水管漏水該怎么辦？你不妨找專業(yè)的公司，這也是解決漏水水管的方式之一。如果您必須處理浴室漏水的問題，則您自己無法處理，或者您沒有經(jīng)驗也無法處理。您可能想找到一家專門研究水管泄漏的公司，但其費用比維修水管的費用多一點。畢竟，其他人也在為您服務，專業(yè)公司的處理方法也更有針對性。專業(yè)水平也非常令人放心，可以改善水管的泄漏。