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裝修前咨詢服務(wù),房屋裝修法律咨詢


裝修前咨詢服務(wù),房屋裝修法律咨詢。


裝修報(bào)價(jià)范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢(qián),要有一個(gè)合理的預(yù)算與規(guī)范報(bào)價(jià),這就是在家庭裝修報(bào)價(jià)單的相關(guān)信息內(nèi)容當(dāng)中,必須要有足夠的規(guī)范性特點(diǎn)。尤其是從格式到內(nèi)容的規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,要保證有更可靠的實(shí)用性,就成為確保規(guī)范性應(yīng)用的前提,而方便客戶了解具體內(nèi)容,就更為重要。2、分類(lèi)細(xì)化,裝修的報(bào)價(jià)信息當(dāng)中,除了要注重專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)更好裝修目標(biāo),必須要考慮從專(zhuān)業(yè)的角度,提升裝修品質(zhì)保證的效果。當(dāng)然在家庭裝修報(bào)價(jià)單的相關(guān)信息當(dāng)中,要專(zhuān)業(yè)規(guī)范細(xì)致,還有就是對(duì)所有的內(nèi)容,都要考慮分類(lèi)細(xì)化的特點(diǎn),讓對(duì)比價(jià)格是否合理,方便又可靠。3、市場(chǎng)結(jié)合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實(shí)用的目標(biāo),除了基本的要求,就是要考慮價(jià)格的合理。家庭裝修報(bào)價(jià)單在規(guī)范格式與正確參考意義與價(jià)值的同時(shí),還必須要考慮與市場(chǎng)的結(jié)合度更加緊密,這樣才是實(shí)現(xiàn)裝修服務(wù)更好目標(biāo)的關(guān)鍵與重點(diǎn),而且可執(zhí)行性強(qiáng)才是關(guān)鍵。


審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號(hào)明確/主流材料;4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng);5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng);6.審核說(shuō)明符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。


家裝公司報(bào)價(jià)怎么看是否合理?1、之后是判斷所有施工項(xiàng)目是否齊全:還要看一下報(bào)價(jià)單中所有的施工項(xiàng)目是否齊全,有沒(méi)有漏報(bào)或少報(bào),漏掉的項(xiàng)目到了施工時(shí)肯定還要做,但增項(xiàng)的部分一般沒(méi)有什么優(yōu)惠。一個(gè)工程做下來(lái) 免不了要加活減活(一般是加活多),開(kāi)始和施工隊(duì)談價(jià)錢(qián)時(shí),還能砍砍價(jià),施工隊(duì)為了能接到活,也會(huì)做出適當(dāng)讓步,開(kāi)工后要再加活,砍價(jià)的余地就很小,這時(shí) 你也不可能為這小活兒再上個(gè)隊(duì),所以做預(yù)算時(shí)要盡量把要做的項(xiàng)目說(shuō)全,就是沒(méi)定下來(lái)的項(xiàng)目也應(yīng)寫(xiě)上,即使不做結(jié)算時(shí)再扣除,省得再加活時(shí)還得討價(jià)還價(jià)。2、水路、電路的改造費(fèi)用需要注意隱藏收費(fèi):預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用要注意有的施工隊(duì)經(jīng)常“少報(bào)預(yù)算多結(jié)款”,水電改造通常是先預(yù)收一小部分款,再在合同上注明“完工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的 數(shù)量進(jìn)行結(jié)算”,而結(jié)算時(shí)經(jīng)常超出的部分讓?xiě)糁麟y以接受,所以施工方在出預(yù)算時(shí),業(yè)主可要求限制結(jié)算與預(yù)算的百分比,一般是不超過(guò)百分之十。3.通過(guò)第三方司法機(jī)構(gòu)裝付寶進(jìn)行裝修報(bào)價(jià)審核,避免裝修合同報(bào)價(jià)過(guò)高。



如何處理裝修糾紛:


1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識(shí),雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭(zhēng)議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時(shí),通常會(huì)發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。

3.仲裁的解決情況:如果雙方無(wú)法解決,我們可以通過(guò)技術(shù)部門(mén)的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門(mén)僅具有鑒定評(píng)估功能,解決爭(zhēng)端需要雙方協(xié)商。

4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過(guò)法律解決。 這是最無(wú)奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。


裝修報(bào)價(jià)單有貓膩,如何破解:一、計(jì)量單位貓膩:最常見(jiàn)的就是偷換計(jì)量單位,比如將原本應(yīng)該按平米算的報(bào)價(jià)項(xiàng)目改為按米算,這個(gè)貓膩需要大家多加留意。業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來(lái)算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,減少報(bào)價(jià)誤差。二、計(jì)量面積貓膩:不少裝修公司的報(bào)價(jià)單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見(jiàn)的做法有:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了。三、人工費(fèi)貓膩:在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用,而提高人工費(fèi)。由于市場(chǎng)上對(duì)于人工費(fèi)并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),因此,不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。


裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。



裝修前咨詢服務(wù),房屋裝修法律咨詢。


如何判斷報(bào)價(jià)是否有貓膩?1.由于每個(gè)公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡(jiǎn)單比較人工費(fèi)是沒(méi)有意義的,業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據(jù)施工質(zhì)量來(lái)看人工費(fèi)收取的合不合理,只要不太離譜就行;2.預(yù)算要求做到量?jī)r(jià)分離,第一步我們已經(jīng)把量算出來(lái)了,這一步就是要依據(jù)施工圖紙來(lái)確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項(xiàng)目有沒(méi)有漏報(bào)、拆報(bào),輔料價(jià)格和人工費(fèi)價(jià)格是不是在合理區(qū)間,損耗是不是在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi);3.看計(jì)算方法和計(jì)量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開(kāi)面積,價(jià)格可是不一樣的;4.看材料有沒(méi)有指定品牌、型號(hào)、等級(jí),裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜、材料種類(lèi)非常多,相應(yīng)的貓膩也比較大,所以業(yè)主在看報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇;5.做預(yù)算前,測(cè)量要準(zhǔn)確,如每個(gè)房間的面積、層高、門(mén)窗尺寸等;6.預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的,而且裝修本身就是個(gè)性化很強(qiáng)的過(guò)程,到實(shí)際完工的時(shí)候可能會(huì)發(fā)生很多項(xiàng)的變更,好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況,在嚴(yán)謹(jǐn)專(zhuān)業(yè)的情況下保持一定的靈活性。


裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)賠償?家裝維權(quán)途徑方式:

1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問(wèn)題容易解決。

2.行業(yè)協(xié)會(huì),其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門(mén),如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì),底下的會(huì)員單位如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映,很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問(wèn)題。這種維權(quán)方式是通過(guò)民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

3.消費(fèi)者協(xié)會(huì),這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號(hào)碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門(mén)在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過(guò)單方(雙方)委托裝修類(lèi)司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。





如何判斷裝修報(bào)價(jià)是否存在貓膩?裝修中質(zhì)量和價(jià)格通常都是受業(yè)主關(guān)注的話題,就像買(mǎi)東西希望碰到物美價(jià)廉的一樣,在裝修中也希望能夠找到又有質(zhì)量保障的服務(wù),基于業(yè)主這種心理,不少裝修公司會(huì)出一些貓膩,這往往讓業(yè)主先甜后苦,那么對(duì)于這種貓膩行為,業(yè)主該如何應(yīng)付呢?1、如果發(fā)現(xiàn)單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)了,那么這個(gè)裝修公司一定在玩貓膩,道理很簡(jiǎn)單,沒(méi)有人愿意做賠本的買(mǎi)賣(mài)。2、發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)缺項(xiàng)的裝修公司一定是在玩貓膩,是為了降低總價(jià)而欺騙業(yè)主。3、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不獨(dú)立,材料和施工工藝說(shuō)明不詳細(xì)的公司一定在玩貓膩,這是為了在后期進(jìn)行増項(xiàng)或者變更而打下伏筆。總之,很多裝修公司為了與業(yè)主簽單而各種出招,不少裝修公司為了生存而做出缺乏社會(huì)公德的事情,為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)業(yè)主而不擇手段,一定要多加留意。


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裝修報(bào)價(jià)范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢(qián),要有一個(gè)合理的預(yù)算與規(guī)范報(bào)價(jià),這就是在家庭裝修報(bào)價(jià)單的相關(guān)信息內(nèi)容當(dāng)中,必須要有足夠的規(guī)范性特點(diǎn)。尤其是從格式到內(nèi)容的規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,要保證有更可靠的實(shí)用性,就成為確保規(guī)范性應(yīng)用的前提,而方便客戶了解具體內(nèi)容,就更為重要。2、分類(lèi)細(xì)化,裝修的報(bào)價(jià)信息當(dāng)中,除了要注重專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)更好裝修目標(biāo),必須要考慮從專(zhuān)業(yè)的角度,提升裝修品質(zhì)保證的效果。當(dāng)然在家庭裝修報(bào)價(jià)單的相關(guān)信息當(dāng)中,要專(zhuān)業(yè)規(guī)范細(xì)致,還有就是對(duì)所有的內(nèi)容,都要考慮分類(lèi)細(xì)化的特點(diǎn),讓對(duì)比價(jià)格是否合理,方便又可靠。3、市場(chǎng)結(jié)合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實(shí)用的目標(biāo),除了基本的要求,就是要考慮價(jià)格的合理。家庭裝修報(bào)價(jià)單在規(guī)范格式與正確參考意義與價(jià)值的同時(shí),還必須要考慮與市場(chǎng)的結(jié)合度更加緊密,這樣才是實(shí)現(xiàn)裝修服務(wù)更好目標(biāo)的關(guān)鍵與重點(diǎn),而且可執(zhí)行性強(qiáng)才是關(guān)鍵。


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