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裝修鑒定丨大廳門倒塌致一人死亡,裝修安全隱患需重視



在日常生活中,家居裝修中遇到質量問題的情況我們或多或少都會遇到。盡管它存在安全隱患,但那影響相對還是比較小。但是當一些公共場所的裝修沒有弄好,留下了安全隱患,其傷害更加具有不確定性以及影響更大。因此一般來說對于公共場所的裝修都會更加嚴格把關質量問題。但是最近一小區發生了事故,大廳的大門存在安全隱患,導致一人死亡。那么究竟是怎么一回事呢?下面小編帶大家一起來看一下。

 

 

事故發生在山東的一小區,在那天夜里,一名代駕從樓里出來。代駕打開大門后準備離去,但是他看到大門沒有關閉,就想著把門關上。結果關門的時候,大門倒塌,把代駕師傅整個人壓在了地上。倒塌的門此前就有故障業主曾多次報修但物業熟視無睹。但是更令人氣憤的是代駕小哥被門壓住了6個小時都沒有人發現他。對此許多網友對該小區的物業感到十分的憤怒,大門已經存在安全隱患,物業都沒有采取行動。這樣的大門倒塌下來,造成的傷害巨大,最終導致這次悲劇。還有網友表示被大門壓住了6個小時都沒有人發現,事發6小時內,小區內的物業卻沒有發現這狀況,夜晚沒有工作人員巡邏,監控室內也沒有工作人員值班,這是物業的失職。根據該小區的業主反映此前6號樓的大門就曾以同樣的方式脫落但未造成人員傷亡,許多業主都曾向物業反映相關問題,但物業經理給的答復是“大門的作用是美觀”,因此一直沒有對大門進行修理。

 

發生了這樣的悲劇都是大家都不愿意看到的,但是更加重要的是我們應該從中吸取教訓。希望小區的物業能夠負起責任,給受害者家屬一個交代,把需要完善的工作做好,把小區內仍存在安全隱患的地方改進。像這樣的存在安全隱患的問題經常會發生在裝修中,最近b先生所住的大樓就出現了許許多多的安全隱患,而這一切都來自于大樓頂層住戶的裝修。那究竟怎么一回事,下面小編帶大家一起來看看。

 

根據b先生描述,b先生是大樓內23層的業主,該大樓一共有24層。最近b先生樓上24層的業主開始裝修施工。24樓的業主準備在頂樓的閣樓單獨開門,于是就經常有電鉆在施工。其中造成的噪音嚴重影響到樓下的用戶。但是b先生表示擾民還是小事,他們施工存在著許多安全隱患。首先閣樓被打開,其中的一面承重墻被破壞,里面的鋼筋裸露在外。其次裝修現場的電線亂接,很多造成電線短路等問題。裝修的垃圾以及磚頭瓦塊堆滿樓道B先生馬上就把情況反映給物業,希望能夠勸阻24樓鄰居這樣的不規范的裝修行為。

 

對此。小編在這里建議,b先生可以向專業的、有資質的、權威的第三方裝修鑒定機構尋求幫助,利用他們的專業知識對存在隱患的地方進行分析與評估,如果發現是違規就馬上采取行動復原。如果大家在裝修上還有什么問題,或者是對一些裝修上的安全隱患拿不準的,可以向專業、有資質的、權威的第三方裝修鑒定機構進行咨詢。

 

分享一個真實的鑒定案例

地產(中國)集團有限公司委托,權威裝修第三方鑒定機構2020年日對廣州市天河區某商業中心進行鑒定,目的是鑒定天河區某商業中心裙樓幕布升級改造項目質量缺陷整改璃門工程施工質量是否符合國家相關規范的規定。

 

一、鑒定依據

1.1、GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

1.2、玻璃地彈門深化圖


二、鑒定辦法

2.1  現場勘察、詢證、拍照取證

 

三、鑒定結果    

3.1  依據玻璃地彈門深化圖---本項目使用門夾型號為:多瑪PT10。參考資料如圖所示:

依據材料商——門控系統有限公司廣州分公司提供的《聯系函》(2020年9月5日)及《聯系函》(2020年11月19日),明確了一樓玻璃門夾為ULPT產品,其允許安裝的玻璃最大厚度為12mm,最大承重為100kg;本項目玻璃門厚度為15mm,最小規格單扇門為990mm×3080mm〈重量0.99×3.08×15×2.5=114.35kg〉。(參考資料詳見附件1、2)

 

3.2  安裝質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第5.1.11條“建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定”的規定。

   經現場鑒定:玻璃門夾安裝不平正(呈三角狀,門夾與玻璃接觸面過小);門夾內填塞木條(門夾與玻璃接觸面減少)。參考資料如圖所示:

四、鑒定結論

4.1  該玻璃門項目現場安裝的門夾與玻璃門規格不匹配,門夾安裝不牢固。

4.2  建議更換與玻璃門規格相匹配的門夾,保障其安裝牢固、開關靈活。


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