裝修合同報(bào)價(jià)單,裝修公司裝修全包報(bào)價(jià)單。裝付寶業(yè)務(wù):廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程質(zhì)量鑒定、裝修造價(jià)評估、裝修修復(fù)方案、裝修造價(jià)評估、設(shè)備安裝鑒定、裝修合同省價(jià)、裝修資金托管、先裝修后付款等。
家裝報(bào)價(jià)審核方法:1、透過報(bào)價(jià)表去看那些不在報(bào)價(jià)表上的工序:一些家裝公司會(huì)在初期預(yù)算報(bào)價(jià)的時(shí)候,用低價(jià)來吸引業(yè)主,一旦簽了合同之后,施工開始了,就會(huì)出現(xiàn)很多很多的增項(xiàng)。典型也是讓我們無可奈何的就是水電改造項(xiàng)了。一般簽合同前,裝修公司都不會(huì)報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,更加不會(huì)分明暗管,結(jié)算的時(shí)候全部給你算高價(jià)。2、要注意看隱蔽工程:裝修時(shí),除了常規(guī)的可見工程,還會(huì)有一些忽略隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題,這些更需要特別注意。比如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出差別來,也無法深究,這就給了裝修公司鉆空子的機(jī)會(huì)。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但裝修工人只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但時(shí)間一長,毛病就會(huì)暴露出來。當(dāng)然,這個(gè)都是后期施工中的事情了。3、警惕報(bào)價(jià)表里面的“分項(xiàng)計(jì)算”:有的裝修公司為了顯示自己公司有多正規(guī),故意(也不算是故意)將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),然后按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。比如,做門套一項(xiàng)吧,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),還要把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,就算我們拿著報(bào)價(jià)單去建材市場比價(jià),也看不出什么端倪了!每一項(xiàng)提高一點(diǎn)點(diǎn),然而在不知不覺中,總體價(jià)格就提高了很多。
裝付寶司法鑒定資質(zhì):
在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個(gè)省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評估。
裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院,并以名冊方式來確認(rèn)) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。
業(yè)主如何防止裝修公司的報(bào)價(jià)漏洞?裝飾裝修很難控制投資費(fèi)用。裝飾裝修公司往往是誘魚上鉤,以低價(jià)讓你開工,然后提價(jià)使客戶騎虎難下,最終裝飾裝修公司以高價(jià)格與你結(jié)算,矛盾糾 紛由此而引起。因此,市民要到材料市場去調(diào)查一下,這樣可以較準(zhǔn)確地算出費(fèi)用,有一點(diǎn)消費(fèi)者必須清楚:沒有一家裝飾裝修企業(yè)會(huì)賠錢幫你裝飾裝修,送你的物品其實(shí)就是你自己的錢。當(dāng)你在做房子裝修設(shè)計(jì)時(shí),一定要實(shí)事求是地把自己的需求告訴裝飾裝修公司,讓他們根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算出準(zhǔn)確的含有全部內(nèi)容的報(bào)價(jià)清單,不能漏項(xiàng),如漏項(xiàng)一多,你的計(jì)劃就會(huì)突破。對這份報(bào)價(jià)清單你必須仔細(xì)認(rèn)真地審核調(diào)整,以確定基本的投資計(jì)劃數(shù)。在施工過程中盡量不要隨意改變主意,因?yàn)橐挥懈淖冄b修公司就有空子可鉆。
裝修合同報(bào)價(jià)單,裝修公司裝修全包報(bào)價(jià)單。裝修哪方面會(huì)涉及到質(zhì)量鑒定?
涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料。
危險(xiǎn)房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等。
施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案;場地地質(zhì)資料等。
火災(zāi)(水災(zāi))后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖,消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等。
房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙,地質(zhì)資料等。必要時(shí)提供施工監(jiān)理及驗(yàn)收資料,屬司法委托案、件應(yīng)提供書和答辯狀。
建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖。
房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件必要時(shí)提供相關(guān)圖紙。
裝修公司報(bào)價(jià)怎么審核?第一、自購項(xiàng)目不要寫到報(bào)價(jià)單中:對于簽訂時(shí),報(bào)價(jià)單中的項(xiàng)目,如果可能自購的,就不要寫到報(bào)價(jià)單中,雖然說你想去掉就可以去掉,的確是這樣,但是另加管理費(fèi),除非合同中書寫明確。第二、明確水管電線數(shù)量基數(shù):仔細(xì)看一下水管電線項(xiàng)目數(shù)量的一個(gè)基礎(chǔ)數(shù)字,因?yàn)楹芏鄷r(shí)候,水管電線可以寫1米,但是可以用到幾百上千米,雖然可以和你說做多少算多少,但是會(huì)讓你對總價(jià)的判斷出現(xiàn)幻覺。第三、明確訂制品制作材料收費(fèi):對于訂制品制作,里面的材料需明確寫明,其中是否有業(yè)主需要自購的配件或其他一些可能收費(fèi)的內(nèi)容,包括項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式需要明確寫明。因?yàn)槟悴豢赡芤鹿窭锩娉藢影迤渌裁炊紱]有吧?第四、合同中的內(nèi)容逐字理解,如有疑問及時(shí)溝通:對于合同及報(bào)價(jià)單中,文檔前及末尾的說明等,需要一條條的解讀,如有疑問,隨時(shí)溝通或更改,不需要語言承諾,需要落字為據(jù)。對于商家會(huì)違反約定的一些協(xié)議,也許明確內(nèi)容,合同中體現(xiàn),以保障用戶自身的利益保障。一旦合同簽訂,所有內(nèi)容均會(huì)以合同內(nèi)容為準(zhǔn),口頭承諾的內(nèi)容發(fā)生問題,均不能作為證據(jù)來作為判定依據(jù)。
先裝修后付款流程:業(yè)主:存管至第三方金融機(jī)構(gòu);2.裝付寶:階段施工完畢,且業(yè)主確認(rèn)后,付款給裝修公司;3.裝修公司:收到相應(yīng)階段裝修款。
裝修合同報(bào)價(jià)單,裝修公司裝修全包報(bào)價(jià)單。怎么審核家裝預(yù)算報(bào)價(jià)單?1、看材料和施工工藝說明:裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好,這是毋庸置疑的。因?yàn)檫@一方面表明了裝修公司的認(rèn)真態(tài)度,另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)說明那一欄,裝修公司應(yīng)該列明是采用什么品牌什么型號的材料,使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應(yīng)該詳細(xì)。可以說報(bào)價(jià)單中最重要和最需關(guān)注的不是價(jià)格,而是采用的材料和施工工藝這一欄。2、對照施工圖紙看施工項(xiàng)目:裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來做的,設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總規(guī)劃,設(shè)計(jì)圖紙出來后,才可能做成對應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此,審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí),首先需要對照設(shè)計(jì)圖紙來看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。核對項(xiàng)目要仔細(xì),因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場施工時(shí)肯定是不能缺的,因此就免不了超支。