“五一”假期“露營”無疑是當(dāng)下最火的話題。在這個“五一”假期，露營在各大平臺的訪問熱度達(dá)到歷史峰值，露營相關(guān)產(chǎn)品的預(yù)訂量更是高出往年幾倍。紅星資本局發(fā)現(xiàn)，“五一”假期各大營地爆滿，熱門營地早已被提前預(yù)訂，就連公園里的草坪也擠滿了露營的人群。露營話題熱度攀升背后，這個行業(yè)也正成為新風(fēng)口。實(shí)際上，自2021年開始，露營市場就有了“爆發(fā)”的趨勢。

精致露營毛利率高達(dá)60%-70%，投資回報周期也比民宿要短，旺季時2-3個月就能回本。露營是否是當(dāng)下年輕人的“三分鐘熱度”，等風(fēng)口過去，賽道玩家們還能繼續(xù)“飛翔”嗎？

說回小編所在的裝修司法鑒定行業(yè)，質(zhì)量、造價等糾紛是裝修業(yè)主們“經(jīng)久不衰” 的主題。

分享一個典型案例

業(yè)主們也成為“被收割”的重災(zāi)區(qū)。今天小編打算分享一個典型的裝飾裝修合同糾紛案例，希望對各位裝修苦主們有所幫助。

近日，一起裝飾裝修合同糾紛，法院組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行了庭前調(diào)解，最終雙方自愿達(dá)成了調(diào)解協(xié)議。

業(yè)主張某和裝修公司老板王某就新房裝修委托達(dá)成協(xié)議，裝修完成后雙方進(jìn)行了結(jié)算，業(yè)主張某共需支付王某人工費(fèi)材料費(fèi)等合計55000元，同時協(xié)商簽訂尾款事項欠條一份。業(yè)主張某入住新房后不久發(fā)現(xiàn)多處裝修存在瑕疵，于是拒付裝修款并要求王某進(jìn)行返修。王某以各種理由推搪并且拒絕返修，同時以報警威脅業(yè)主付款事宜。

對此，業(yè)主張某找到權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場施工質(zhì)量鑒定。同時，鑒定工程師給到以下答復(fù)：房屋裝飾裝修合同是業(yè)主與裝修方簽訂的就房屋裝修事項達(dá)成的協(xié)議。作為發(fā)包方，業(yè)主有權(quán)對裝修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如果裝修不合格或者不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求裝修公司重做或經(jīng)其同意減少裝修款等。作為裝修公司，有權(quán)在工程經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算工程款，要求發(fā)包方按照約定支付裝修款。如果發(fā)包方不進(jìn)行驗(yàn)收直接入住、使用裝修房屋，視為發(fā)包方對裝修工程的認(rèn)可，應(yīng)當(dāng)按照約定支付裝修款。

裝修司法鑒定的流程

裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達(dá)成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標(biāo)的爭議項進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證，并出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。

流程如下：

司法單位出具委托函

由各級人民法院/仲裁委發(fā)函委托相關(guān)司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項進(jìn)行說明并列明需鑒定內(nèi)容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

現(xiàn)場鑒定

鑒定單位約定爭議雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進(jìn)行。如有必要，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測取證。

出具《質(zhì)量鑒定報告書》

鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場取證材料，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，對具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷，并說明相關(guān)依據(jù)及意見。鑒定機(jī)構(gòu)將所出具《質(zhì)量鑒定報告書》寄送給委托方，并對此負(fù)法律責(zé)任。

雙方對《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議

爭議雙方有權(quán)對鑒定機(jī)構(gòu)所出具的《質(zhì)量鑒定報告書》提出異議，鑒定機(jī)構(gòu)有責(zé)任和義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行回復(fù)說明。

對雙方異議以《解釋函》進(jìn)行回復(fù)

鑒定機(jī)構(gòu)對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進(jìn)行回復(fù)，并郵寄至法院并接受雙方當(dāng)事人質(zhì)詢，如有必要需要委派人員出庭并進(jìn)行當(dāng)面解答。

法院最終判決

法院根據(jù)爭議雙方最終確認(rèn)的《質(zhì)量鑒定報告書》作為判決依據(jù)，對爭議案件進(jìn)行調(diào)解或裁決。

裝修司法鑒定后后續(xù)流程

權(quán)威裝修第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)會根據(jù)《質(zhì)量鑒定報告書》，并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)為指導(dǎo)，出具《修復(fù)造價方案》和《修復(fù)施工方案》兩份文件，并根據(jù)二者進(jìn)行相關(guān)裝修后續(xù)修復(fù)事宜。

對此小編在這里建議雙方可以向?qū)I(yè)、有資質(zhì)的、權(quán)威的第三方裝修鑒定機(jī)構(gòu)尋求幫助，利用他們的專業(yè)知識對雙方存在疑問的地方進(jìn)行分析和評估，雙方在根據(jù)鑒定結(jié)果解決紛爭。