專家微信免費(fèi)解答

020-87382439

在線客服

首頁 > 裝修雜談 > 在深圳裝修，未完工程款項(xiàng)的結(jié)算糾紛怎么處理？遇到未完工程款項(xiàng)的結(jié)算糾紛應(yīng)該怎么辦？

在深圳裝修，未完工程款項(xiàng)的結(jié)算糾紛怎么處理？遇到未完工程款項(xiàng)的結(jié)算糾紛應(yīng)該怎么辦？

律師解析
按合同的結(jié)算條款對已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算，如果有包干的措施費(fèi)，比如外腳手架使用費(fèi)，可按實(shí)際完成比例折算。
建設(shè)工程合同價款的確定一般有三種方式,
一是固定總價；
二是固定單價；
三是可調(diào)價格。

法律依據(jù)
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
(一)未按約定支付工程價款的；
(二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；
(三）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
第十條
建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；
已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條
處理。
因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失。
第十一條
因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。
第十二條
發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：

未驗(yàn)收工程能結(jié)算嗎
不能。一般情況下需要有竣工圖、竣工驗(yàn)收報告的。工程預(yù)算竣工做完后才能財務(wù)工程決算。收入都沒確定是無法做財務(wù)工程決算報告的。處理辦法：敦促技術(shù)部門做竣工圖，敦促預(yù)算部門及時與甲方做竣工決算。兩者完成后，財務(wù)部門做財務(wù)竣工決算。
工程未完工按什么結(jié)算
根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)，未竣工的工程，一般情況下不能辦理結(jié)算。但是特殊情況下可以辦理：固定單價承包合同約定，可以分階段結(jié)算的，可以按照已經(jīng)完成的工程量辦理結(jié)算，但是必須經(jīng)過，對設(shè)計的功能驗(yàn)收合格。
未結(jié)算工程訴訟時效
未結(jié)算的工程發(fā)生糾紛的訴訟時效是三年。1、自工程關(guān)系的各方當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計算。2、法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。3、未結(jié)算工程款，債權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，勝訴后，對于工程款項(xiàng)相較于其他債券具有優(yōu)先受償權(quán)。
未完工的工程如何結(jié)算工程款
按合同的結(jié)算條款對已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算，如果有包干的措施費(fèi)，比如外腳手架使用費(fèi)，可按實(shí)際完成比例折算。
施工合同糾紛
未完工程的工程價款如何結(jié)算
按合同的結(jié)算條款對已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算，如果有包干的措施費(fèi)，比如外腳手架使用費(fèi)，可按實(shí)際完成比例折算。

施工合同糾紛
工程未完工解除合同怎么結(jié)算
根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)，未竣工的工程，一般情況下不能辦理結(jié)算。但是特殊情況下可以辦理：固定單價承包合同約定，可以分階段結(jié)算的，可以按照已經(jīng)完成的工程量辦理結(jié)算，但是必須經(jīng)過，對設(shè)計的功能驗(yàn)收合格。
工程款糾紛