建筑物應(yīng)滿足可靠性、適用性和耐久性的要求。但現(xiàn)實(shí)生活中,會有很多原因造成建筑不能滿足預(yù)定基本功能,對于建筑結(jié)果構(gòu)檢測其實(shí)最重要還是看房屋的承載能力怎么樣、構(gòu)件是否有損壞跡象、是否有裂縫的產(chǎn)生等等情況。通常建筑結(jié)構(gòu)安全檢測的內(nèi)容一般包括以下幾項(xiàng):
1.建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用基本功能、荷載值或結(jié)構(gòu)形式;
2.建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯的傾斜或結(jié)構(gòu)開裂、變形等;
3.建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害或者事故后;
4.建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計(jì)年限;
5.出于保護(hù)的角度出發(fā),理解房屋的當(dāng)前狀態(tài)及繼續(xù)用于期限的可靠性時;
6.對于建筑結(jié)構(gòu)存在糾紛,比如對建筑施工質(zhì)量有懷疑時。建筑結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)按國家相關(guān)檢測標(biāo)志規(guī)范要求執(zhí)行,并根據(jù)有所不同的檢測目的選擇相適應(yīng)的國家規(guī)范作為檢測依據(jù)。
(江波濤主任評說裝修問題)
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)
1、裝修地暖施工標(biāo)準(zhǔn):加熱地板時,首先要注意地面平整度。每2米默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)≤3mm,和地面的房子質(zhì)量鑒定水分含量為≤18%,空氣濕度為約45-85%。如果不符合標(biāo)準(zhǔn),必須通過加濕器或窗戶通風(fēng)口平衡空氣濕度,以備日后使用。
2、裝修地暖施工標(biāo)準(zhǔn):需要是在潮濕溫暖的包裝地面或地板加熱說明書中,如果使用具有為在反射膜的基礎(chǔ)層的包裝塑料膜或防水密封帶以及使用該孔2毫米地墊厚度。這層塑料薄膜非常重要。否則,難以獲得防潮效果。
3、裝修地暖施工標(biāo)準(zhǔn):熱被固定到適當(dāng)?shù)臏囟龋诰哂幸佋O(shè)的最高溫度的底板直接接觸通常是在控制之下,其中最優(yōu)選在約38℃-42℃。但是,有些水是溫暖的,溫度遠(yuǎn)高于這個標(biāo)準(zhǔn)。如果地?zé)釡囟瘸^標(biāo)準(zhǔn),則墊縫區(qū)域上的膠帶會干燥并且水分會增加。要解決這個問題,您需要控制水溫以便加熱地板或選擇質(zhì)量更好的地板。
4、裝修地暖施工標(biāo)準(zhǔn):您不能釘在地上,一些地方以免前的地板采暖聯(lián)系損壞地板采暖管。
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)
室內(nèi)裝修吊頂樣式中分級式的吊頂是十分常見的樣式,基本上許多風(fēng)格的吊頂都會有分級,根據(jù)風(fēng)格的不同吊頂?shù)臉O數(shù)也會有所區(qū)別,而使用的材料也會不一樣,例如簡歐、歐式風(fēng)格中不僅分級較多,還會大量采用石膏線條貼在頂面加以裝飾。
室內(nèi)裝修吊頂樣式中平面式的吊頂就是沒有其他的裝飾材料,僅僅使用石膏板與板材面層涂刷乳膠漆的方法,而且不分級,直接用石膏板拉平即可。常常應(yīng)用在簡約風(fēng)格的裝修中,例如北歐、現(xiàn)代等風(fēng)格。
弧形式的吊頂在室內(nèi)裝修吊頂風(fēng)格中屬于施工較難的一種。需要事先將一塊方方正正的石膏板做成弧形,并加入弧形的石膏線條加以裝飾,這是在分級式吊頂?shù)幕A(chǔ)上增加造型,其造價上也比其他吊頂高些,適用于歐式、簡歐等風(fēng)格。
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)
用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓,如果聽到沉悶的空空的聲音的話,則表示是存在空鼓的。如果地面空鼓面積大于400cm有裂紋并且每間房多于2處的話,就是施工質(zhì)量存在缺陷。
用卷尺測量房屋的高度,進(jìn)行數(shù)值對比來分析房頂傾斜,從地面上取四個點(diǎn),用卷尺測量房高,如果數(shù)值是不一樣的話,就說明房屋是傾斜的。缺陷判斷:墻角陰陽角垂直度偏差,可以用肉眼觀察,或者準(zhǔn)備靠尺進(jìn)行墻面檢測,墻面陰陽角垂直度偏差大,要求整改或者裝修的時候進(jìn)行彌補(bǔ)。
用小榔頭檢測是否空鼓,肉眼觀察墻面是否裂縫,用小榔頭敲擊墻磚,通過聲音來判斷墻面是否空鼓;目測墻面表面是否平整、光滑、潔凈。對肉眼觀察有不平的地方進(jìn)行檢測,有偏差的地方要求整改或裝修的時候再處理。空鼓的墻面要求鏟除重新抹灰。
(1)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;
(2)爆破施工中,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;
(3)地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;
(4)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。