裝修公司干活質(zhì)量差去哪里投訴?裝修公司沒(méi)有裝修好怎么投訴?裝修鑒定檢測(cè)的步驟:1.地面空鼓的檢測(cè):用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓,如果聽(tīng)到沉悶的空空的聲音的話(huà),則表示是存在空鼓的。如果地面空鼓面積大于400cm有裂紋并且每間房多于2處的話(huà),就是施工質(zhì)量存在缺陷。2.房頂傾斜的檢測(cè):用卷尺測(cè)量房屋的高度,進(jìn)行數(shù)值對(duì)比來(lái)分析房頂傾斜,從地面上取四個(gè)點(diǎn),用卷尺測(cè)量房高,如果數(shù)值是不一樣的話(huà),就說(shuō)明房屋是傾斜的。缺陷判斷:墻角陰陽(yáng)角垂直度偏差,可以用肉眼觀察,或者準(zhǔn)備靠尺進(jìn)行墻面檢測(cè),墻面陰陽(yáng)角垂直度偏差大,要求整改或者裝修的時(shí)候進(jìn)行彌補(bǔ)。3.墻體開(kāi)裂、傾斜檢測(cè):用小榔頭檢測(cè)是否空鼓,肉眼觀察墻面是否裂縫,用小榔頭敲擊墻磚,通過(guò)聲音來(lái)判斷墻面是否空鼓;目測(cè)墻面表面是否平整、光滑、潔凈。對(duì)肉眼觀察有不平的地方進(jìn)行檢測(cè),有偏差的地方要求整改或裝修的時(shí)候再處理。空鼓的墻面要求鏟除重新抹灰。
裝修需要注意什么問(wèn)題?1.裝修合同:一定要與裝修公司簽訂完善的裝修合同,對(duì)權(quán)責(zé)范圍、裝修內(nèi)容、裝修材料等進(jìn)行明確的界定應(yīng)越詳細(xì)越好。因?yàn)檠b修本就是一件大事,又是需要很多時(shí)間和金錢(qián)才能完成的事情,只有對(duì)細(xì)節(jié)的處理越詳細(xì),效果才會(huì)越好,對(duì)房屋所有人及施工方都是一種保障。2.裝修材料:現(xiàn)在市面上即使同一個(gè)品牌的一個(gè)產(chǎn)品都會(huì)有不同的等級(jí)及價(jià)格,更不要說(shuō)眾多的品牌。如前所述,大部分消費(fèi)者對(duì)裝修這一塊都不是很懂,或者僅是從朋友、鄰居的裝修過(guò)程中聽(tīng)來(lái)的一些經(jīng)驗(yàn),容易導(dǎo)致材料這一塊被大做文章。特別是有些消費(fèi)者直接將材料的購(gòu)買(mǎi)權(quán)交給裝修公司,這樣就給了他們很大的空間在材料的價(jià)格上做手腳。3.裝修質(zhì)量:裝修質(zhì)量問(wèn)題一般出現(xiàn)在不容易看見(jiàn)或發(fā)現(xiàn)的地方,如乳膠漆、瓷磚、吊頂、防水等。裝修過(guò)程中應(yīng)特別重視這些地方。雖然有的問(wèn)題可以時(shí)候進(jìn)行彌補(bǔ)或挽救,但是折騰起來(lái)很麻煩。特別像防水,如果在后期入住后才發(fā)現(xiàn)防水不好,引來(lái)樓下鄰居投訴,要再做防水,就特別耗時(shí)耗錢(qián)了。
修復(fù)造價(jià)評(píng)估、修復(fù)造價(jià)鑒定(損壞追償)定義:
修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是指工程的修復(fù)恢復(fù)的重置建設(shè)所花的費(fèi)用;是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、(工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息)。因此,從這個(gè)意義上講,修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是重置項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過(guò)招投標(biāo)、議標(biāo)詢(xún)價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以重置修復(fù)工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程;還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段,如重置修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究(投資估算)、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算)、施工階段(工程變更、終止或中止合同工程造價(jià))、竣工結(jié)算等。
裝修公司干活質(zhì)量差去哪里投訴?裝修公司沒(méi)有裝修好怎么投訴?裝修施工基本要求:1.裝修施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作,并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。2.裝修各工序,各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、裝修互檢及交接檢。3.裝修施工中,嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施;嚴(yán)禁損壞受力鋼筋;嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品;嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。4.裝修施工中,嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能;嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⒀b修暖氣、裝修通訊等配套設(shè)施。5.裝修管道、裝修設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、裝修設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。6.裝修施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、裝修勞動(dòng)保護(hù)、裝修防火、裝修防毒的法律,法規(guī)。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容:
一般情況下,當(dāng)指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問(wèn)題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等)無(wú)法達(dá)成一致時(shí),裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:
1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;
2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;
3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工;
4.電氣工程和給排水工程:線(xiàn)徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用,材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。
工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括:
1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值;
2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。
價(jià)格半包裝修包括哪些?1.負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻);2.負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等);3.負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);4.負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等);5.負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。半包除了以上施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外,還包括一些材料的采購(gòu),主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬(wàn)能膠等)。但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意,一般就由裝飾公司購(gòu)買(mǎi),否則,消費(fèi)者自己很難弄清,也很費(fèi)事的。
裝修公司干活質(zhì)量差去哪里投訴?裝修公司沒(méi)有裝修好怎么投訴?裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。
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