揚州裝修權威平臺,裝修鑒定找哪個部門,裝付寶裝修質量鑒定機構的描述，

（裝修質量鑒定案例圖）

檢查完畢后要書面記錄檢查結果和整改時間，避免遭受損失和爭取談判的主動，室內建筑質量方面當然還有諸多問題，應與購房合同一一對照檢查，和面積牽涉到與凈高，公攤面積、建筑面積和使用面積的界定，此外還有開發手續、市政、綠化等等建議通過集體收房或請來運做比較可行。根據其對房屋不同的影響程度應分別進行處理： 。

（江波濤主任評說裝修問題）

家庭驗房步驟

1、樓地面是否平整

大家買房后肯定不希望自己的家里高低不平，甚至是墻壁出現彎曲的現象。想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。）

2、墻面是否有裂痕

墻面裂痕問題可輕可重，如果只是表面有裂痕問題不大，但是如果是墻體內部有裂痕那可就麻煩了。所以在檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3、門窗安裝軌道是否順暢

門窗一定要認真檢查，誰也不希望外面刮大風，室內刮小風。在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的房子一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

防水工程：防水施工宜用于涂膜防水材料。使用玻纖布施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。本章適用于衛生間、廚房的防水工程驗收。防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定，并應有產品合格證書。涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、麻面、起砂，陰陽角做成園弧形。涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

   火災事故的發生是難以控制的，火災后對建筑物的損害是無法避免的，只是損害程度不同。那么對于火災后的建筑物應該如何處理呢？過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞，建筑物結構構件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞，疏松甚至破裂現象較為普遍，嚴重的構件鋼筋也會遭受到損傷，往往會導致建筑物的承載能力降低，所產生安全隱患，為了保障建筑物后期的安全使用，需要進行火災后房屋安全鑒定。

（裝修質量鑒定案例圖）

驗房的方法

1、墻面

a、檢查墻面是否有裂痕，是否有外露的鐵絲網和鋼筋。

b、檢查墻面是否有空鼓，用小錘子或其他東西輕輕敲擊墻面，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來，用便利貼做上記號。

c、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

2、地面

a、檢查地面是否平整，可以用長尺或帶有水平的專用直尺，靠墻面檢查。

b、用小錘子仔細檢查地面有無空鼓、開裂的情況。如有空鼓，一定要讓開發商盡快安排修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。

3、門窗

a、檢查門窗推拉是否順滑，表面是否平整光潔，有無嚴重劃痕，型材有沒有開裂或斷裂現象，門鎖能否正常使用。

b、檢查門窗是否垂直、不彎曲，是否嚴密、沒有明顯縫隙，密封條是否不松動、不脫落、不外露。

c、檢查門窗五金配件是否齊全，位置是否正確，安裝是否牢固。

d、窗戶玻璃有沒有破損，有沒有被刮花，雙玻夾層有無灰塵和水氣，分隔條是否均勻。

裝修報價標準? 。

房屋質量檢測標準

我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：

（1）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；

（2）工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

（裝修質量鑒定案例圖）

1.水電驗收，通過接受供水和排水管，我們必須檢查管子的質量如果閥安裝正確，如果開關是柔性的或沒有。記得通過水壓測試，看看是否有泄漏或漏水。在電側，有必要檢查是否各個開關插銷的安裝是否正確，裂紋，然后通上測試，以查看是否存在是無用裝修第三方鑒定的任何開關，插座。此外，強弱電力系統也功能齊全。哦 。

（裝修質量鑒定案例圖）

2，驗收地板，地板通常是用木頭做的，這樣接受，我們應該看到，如果地板安裝是否牢固，無松動現象，地板不平整，無劃傷。如果鑲木地板，地板接縫應一致，寬度應該是相同的，不應該有膠水，和插座必須緊密連接到地面和附近的墻壁上。

（裝修質量鑒定案例圖）

3，驗收面板時，面板應注意材料，顏色和地板的驗收，以滿足我們的要求，表面應光滑平整，圖案應清晰，當然不能出現卷曲痕跡，冒泡，鑲嵌和泥。同時，必須調整面板的接縫，且厚度不得超過0.5mm。

4，驗收屋頂，對于屋頂的驗收，我們必須驗證材料的品種，規格，顏色和結構是否符合我們的 。

一米內無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關，又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。若驗收時裝修手工質量不合格也有憑可依。檢驗裝修手工質量合格時由客戶、設計師、工程監理、施工負責人參與，驗收合格后在質量報告書上簽字確認。

業主C先生當初合同約定為20萬，但裝修公司要收取總額30萬的裝修業務，C先生對結款價格存在疑慮，因此委托我司（裝付寶）進行價格審核工作。經過裝付寶審核后，確認這筆裝修業務實際價格應為20萬，有10萬為不合理收費。C先生持我司（裝付寶）相關鑒定材料與裝修公司進行談判。其后出現3種情況： 。

情況1：C先生與裝修公司順利談判，節省10萬元裝修款。此時，裝付寶收取審核總額30萬的1%作為報酬，即：30*1%=3000元。最終C先生實際節省100000-3000=9萬7000元。

情況2：C先生未能與裝修公司順利談判，因此繼續委托我司（裝付寶）與裝修公司進行談判，其后談判順利并節省10萬元裝修款。談判完成后裝付寶30萬的2%作為報酬，即：3*2%=6000元。最終C先生實際節省100000-6000=9萬4000元。

情況3：C先生未能與裝修公司順利談判，然后委托我司（裝付寶）與裝修公司進行談判，但最終我司（裝付寶）仍未能將價格談妥。此時不收取C先生任何費用。