南昌裝修質量鑒定,裝付寶裝修鑒定評估機構的分析，

（裝修質量鑒定案例圖）

用水泥壓延機對機器進行平整，使天然剛玉骨料與混凝土基礎泥漿結合，管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）《建筑工程質量認定書》《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》簽字時注明“樓房狀況未明”樓房結構。

（江波濤主任評說裝修問題）

房屋質量鑒定不合格怎么辦

1、修復

購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較小，如果通過加固等措施能夠修復的，且確保建筑物安全的，購房者可以請求出賣人依照法律規定及合同約定的內容履行義務，也稱繼續履行。

2、解除合同，退房

購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較大，不能通過加固等措施能夠修復的的辦法解決問題的，也就是不能繼續履行的，購房者可以請求解除合同，要求退房。購房者向法院請求解除合同的，法院應予支持。

3、可要求違約金及賠償損失

房屋不合格，購房者不論是請求實際修復還是解除合同（退房），均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。購房者有權依法解除合同（退房），并根據實際情況要求開發商承擔退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責任。

違約金是由合同當事人預先約定的，在違約行為發生后，違約金的支付是獨立與履行行為之外的，由違約方向對方支付的一定數量的金錢。

4、追究侵權賠償責任

商品房的侵權責任，就是因商品房質量不合格，發生事故比如倒塌、脫落、塌陷、漏水、侵蝕、腐朽等等而致人損傷或致物損害的，受害人或購買人可以主張違約責任或侵權責任。

在與開發商協商違約或者賠償問題時，買房者通常處于弱勢地位，因此，建議在維權時，能夠有專業律師的陪伴，避免很多不必要的糾紛出現，使得維權之路能夠順暢。

（裝修質量鑒定案例圖）

申請房屋安全鑒定的條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

自流平水泥適合家庭裝修嗎？

客廳設計注意事項

1.客廳設計客廳和門或樓梯最好不要直接連接，否則，生活會有不便之處，建議在客廳和門口安裝門廊。

2.客廳設計客廳應注意通風和防塵，隔斷的設計應合理，否則會妨礙室內空氣的流通。

3.客廳設計客廳的設計應該不同，功能區域非常重要，所以我們可以在功能區設計一個客廳核心，這樣就可以達到初級和次要的。

（裝修質量鑒定案例圖）

水泥砂自流平用于地毯或地膠鋪貼地面找平處理，如家居裝修選用地毯或地膠作為面層材料時，其基層可以考慮采用水泥砂漿自流平找平后打磨后處理作為基層。自流平水泥用途廣泛，可用于工業廠房、車間、倉儲、商場、展廳、體育館、醫院、各種開放空間、辦公室等，也用于居家、別墅等。

（裝修質量鑒定案例圖）

自流平水泥是由多種活性成分組成的干混型粉狀材料，施工現場拌水即可使用。是一種科技含量高、技術環節比較復雜的高新環保產品。稍經刮刀展開，即可獲得高平整基面。自流平水泥硬化速度快，4—5小時后可上人行走，24小時后可進行面層施工（如鋪木地板、金剛板等），施工快捷、簡便是傳統人工找平所無法比擬的。其具有安全、無污染、美觀、快速施工與投入使用的特點。

（裝修質量鑒定案例圖）

在耐磨地坪施工的流程中，過早鋪展會導致耐磨材料沉入混凝土中并失去其效果。如果混凝土太晚，混凝土會凝固并失去其內聚力，因此耐磨材料不能與之結合而導致剝落。當初始設置混凝土整平層時，當輕階梯深約2-5mm時，可填充漿料。

耐磨地坪施工中鋪設漿料，每平方米的數量約為4公斤。第一次擴散的量約為每單位面積總進料量的3/5。總量應該均勻下降。鋪開后，用木鏝刀進行平整處理，讓骨料吸收一些水分；對于墻體，柱子，門和模板，水損失較快，施工應優先擴散，以防止由于失水造成的損失。用水泥壓延機對機器進行平整，使天然剛玉骨料與混凝土基礎泥漿結合。

耐磨地坪施工需要多次的涂抹，第二次涂的時候用標尺測量水平，并調整第一次不均勻性。第二次中的擴散量約為裝修修復方案每單位面積材料總量的2/5，這樣就加速了水分損失。

檢查完畢后要書面記錄檢查結果和整改時間，避免遭受損失和爭取談判的主動，室內建筑質量方面當然還有諸多問題，應與購房合同一一對照檢查，和面積牽涉到與凈高，公攤面積、建筑面積和使用面積的界定，此外還有開發手續、市政、綠化等等建議通過集體收房或請來運做比較可行。根據其對房屋不同的影響程度應分別進行處理： 。

瓷磚質量問題是如何判斷的誰知道啊 。

1、敲 。

用細棍輕輕敲(或用手指彈敲)懸空的瓷磚，聲音清脆說明瓷磚無裂紋、燒結程度好、強度較高；如聲音發悶，說明瓷磚內可能有重皮或裂紋現象：重皮就是磚成形時，料里空氣未排出，造成料與料之間結合不好、內裂，從表面上看不出來，只有聽聲音才能鑒別。

2、手掂。

3、滴水 。

在瓷磚背面滴數滴清水，觀察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般來講，吸水率低的產品、燒結程度好、強度較高、抗凍性能好，產品質量好。

4、刮 。

以銳物刮擦瓷磚釉面是否有刮痕，若有刮痕表示施釉差易使人滑倒，表面的釉磨光后，磚面弄臟將無法清洗干凈。

當然，技術性能的鑒別不能僅憑感覺，還必須看廠家提供的蓋有CMA章的近期有效的 。