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裝修質量司法鑒定按以下流程_家裝施工步驟有那些





裝修質量司法鑒定按以下流程

1.委托函

由各級人民法院發函至委托單位,就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

2.預約上門測量

由鑒定單位預約雙方當事人到現場參與鑒定標的測量與調查取證。為保障鑒定測量順利高效進行,雙方各授權一名代表人參與,并提前整理好現場。如有必要,經雙方同意后進行拆開檢測取證。

3.出具《質量鑒定報告書》

鑒定單位根據現場取證材料,按照國家相關法律法規,對具體內容做出專業、權威、公正的判斷,并說明相關判斷依據標準及專業性意見。鑒定單位出具紙質《質量鑒定報告書》寄送給委托方,鑒定單位對做出的《質量鑒定報告書》負有法律責任。

4.雙方當事人對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議

雙方當事人有權對鑒定單位的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。

5.鑒定單位對異議出具解釋函,如有必要需出庭當面解答疑惑

鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質詢,如有必要需要出庭當面解答疑惑。

6.法院根據《質量鑒定報告書》進行調解或做出審判。


江波濤主任評說裝修問題
(江波濤主任評說裝修問題)

裝修質量鑒定
(裝修質量鑒定案例圖)




家裝施工步驟有那些

1、石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強弱電路)以及按設計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成)

2、水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)

3、泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)

4、木工,裝飾及安具制作:按設計要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)

5、漆工,家具及墻體等飾面:所有木質家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時,與天氣關系很大)

6、水電工,燈潔具安裝。


裝修質量鑒定
(裝修質量鑒定案例圖)




裝修鑒定檢測的步驟

1、地面空鼓的檢測

用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓,如果聽到沉悶的空空的聲音的話,則表示是存在空鼓的。如果地面空鼓面積大于400cm有裂紋并且每間房多于2處的話,就是施工質量存在缺陷。

2、房頂傾斜的檢測

用卷尺測量房屋的高度,進行數值對比來分析房頂傾斜,從地面上取四個點,用卷尺測量房高,如果數值是不一樣的話,就說明房屋是傾斜的。缺陷判斷:墻角陰陽角垂直度偏差,可以用肉眼觀察,或者準備靠尺進行墻面檢測,墻面陰陽角垂直度偏差大,要求整改或者裝修的時候進行彌補。

3、墻體開裂、傾斜檢測

用小榔頭檢測是否空鼓,肉眼觀察墻面是否裂縫,用小榔頭敲擊墻磚,通過聲音來判斷墻面是否空鼓;目測墻面表面是否平整、光滑、潔凈。對肉眼觀察有不平的地方進行檢測,有偏差的地方要求整改或裝修的時候再處理。空鼓的墻面要求鏟除重新抹灰。


裝修質量鑒定
(裝修質量鑒定案例圖)




房屋質量五個方面檢驗

1、裂縫及空鼓

2、防水

3、墻體和樓板的水平與垂直

4、水電路的驗收

5、門窗等設備的驗收





裝修報價標準依據那些

裝修報價標準1:一般的價格大約是室內裝飾,裝修房子(全包)也必須有裝修的標準,作為裝飾的價格是多還是少。

裝修報價標準2:如果想要高端裝飾的精美裝飾,則需要1500-1600/平方進行翻新。

裝修報價標準3:如果是流行裝飾,需要使用1000-1100元/平方,這是一般的精裝修。

裝修報價標準4:如果要概括裝修,可以投資約700-800元/平方,這是一般的裝修。

裝修報價標準5:如果按照400-500元/平方的價格進行裝修,裝修簡單樸素。

裝修報價標準6:因此,房子的裝飾也取決于投入多少錢。如果投資更多,裝修會更好。如果投資少,裝修就可以了。最不重要的是裝飾。


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