家裝施工程序更合理

1、水、電、暖的改裝

2、泥工(比如說要把衛生間裝修成開放式的或是要加墻、去墻的)

3、木工(吊頂、需要打造的家具)

4、油工(打膩子、刷油漆)

5、保潔

（江波濤主任評說裝修問題）

（裝修質量鑒定案例圖）

驗房有什么好處

1、驗房是法律、法規賦予業主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規范要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。

2、驗房是科學評價房屋價值的重要依據。

3、驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數,延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主寶貴的維修基金。

4、驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題,才能裝修出品質好的房子,也利于掌握房屋結構形式，房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據,同時能防止裝修公司在裝修質量問題上推委。

5、業主請專業的驗房公司驗房，維護了自己的權益，也利于房地產市場的規范。優勝劣汰，利于管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產商被淘汰出局。有利于我國房地產行業整體水平的提高。

6、專業驗房公司可以提供直接的專業服務給業主，確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業信息的支持，保證了在專業信息上與開發商的基本對等,這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等

7、是因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態不但影響投資效益，還影響人居環境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中最大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以，對絕大部分買方來講，請個專業驗房師對房屋上下、內外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。

8、老百姓花了幾十萬甚至幾百萬(甚至一輩子的積蓄)購買了商品房，最后得到的房子卻存在這樣那樣的質量問題。如何維護自己的權益，需要有專業人士的幫助，從專業角度為業主提供服務。我們就是這樣的服務機構，為您檢驗房屋質量，出具專業的質量報告。讓您的財產不再受到損失、權益不再受到侵占、精神不再受到傷害。

9、減少日后發生麻煩的機率，有些問題裝修時是無法解決的！雖然你交房后，房子質量問題也可以解決，不過交房前驗房責任可以分的很清楚，而且物業公司整改的力度也大。舉個例子：很多人沒驗房，結果裝修完了發現質量問題，往往物業就推說是裝修造成的，裝修公司也會推說是房產商的問題，互相推委

（裝修質量鑒定案例圖）

建筑的安全性只要表現哪些方面

建筑物應滿足可靠性、適用性和耐久性的要求。但現實生活中,會有很多原因造成建筑不能滿足預定基本功能,對于建筑結果構檢測其實最重要還是看房屋的承載能力怎么樣、構件是否有損壞跡象、是否有裂縫的產生等等情況。通常建筑結構安全檢測的內容一般包括以下幾項：

1.建筑結構擬改變使用基本功能、荷載值或結構形式；

2.建筑結構出現明顯的傾斜或結構開裂、變形等；

3.建筑結構遭受災害或者事故后；

4.建筑結構超過設計年限；

5.出于保護的角度出發,理解房屋的當前狀態及繼續用于期限的可靠性時；

6.對于建筑結構存在糾紛,比如對建筑施工質量有懷疑時。建筑結構檢測應按國家相關檢測標志規范要求執行,并根據有所不同的檢測目的選擇相適應的國家規范作為檢測依據。

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋質量檢測標準

我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：

（1）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；

（2）工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

裝付寶平臺服務內容及一覽表

【裝修煩？裝付寶全程代理幫您忙】

【比價難？裝付寶專業官價加規范】

【圖不懂？裝付寶審圖助手在線上】

【量難定？裝付寶預算編制有官單】

【亂加價？裝付寶書面變更須雙方】

【質量差？裝付寶司法鑒別定賠償】

【找設計？裝付寶三方設計合同幫】

【找施工？裝付寶招標服務去隱患】

【合同贊！裝付寶網簽合同有備案】

【后付款？裝付寶官方賬戶在托管】

【售后差？裝付寶兩年保質金保障】

【想投訴？裝付寶裝協消委您填單】