一般帶裝修商品房項目，若無法明確裝修工程...裝修質量鑒定

一般帶裝修商品房項目，若無法明確裝修工程造價總額時（小額裝修，一般在11萬元左右的項目，部分購房合同內注明裝修標準每平方多少金額），根據2015年廣東裝修市場一般裝修價格為1300元每平方計算（不含家具家電），結合裝付寶公司目前執行的鑒定收費標準，大致估算收費計算方式（大致估算）：

（裝修質量鑒定）

1、質量鑒定費：房屋套內面積×1300×質量鑒定收費標準（折成約105元每平方鑒定費）

（裝修質量鑒定）

2、造價審核/評估費：房屋套內面積×1300×造價收費標準（此為預收金額，實際收取金額按審核、評估結果總金額×造價收費標準計算）。

（裝修質量鑒定）

房屋漏水投訴哪里電話最有效？住宅樓漏水向哪里投訴？裝付寶業務：廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質量鑒定、裝修造價評估、裝修修復方案、裝修造價評估、設備安裝鑒定等。

（裝修質量鑒定）

1、房屋裝修時出現質量問題是業主在日常生活中常見問題，很多業主因與裝修商協商不成而將此訴諸法院，法院處理這類案件時，業主往往又不能提供有效的證據，從而處于被動的地位。因此，業主應當注意收集證據。

精裝房驗房多少錢？精裝房如何驗房收房？裝修設計圖與實際施工不相符：業主為了避免遇到裝修成品與對應設計圖紙及合同條款約定不符的陷阱，業主該怎么做呢？首先，合同的簽訂要有規范的、標準化的、格式化的，合同里面一定要避免有不清晰的描述，例如：歐式、簡約、簡裝修之類的這些沒有量化，也沒有一具體指標的用語。第二個就是合同里面的約定一定要有品牌、規格、數量和符合國家規范的施工工藝的描述，特別是施工工藝一定要有很清晰的條款約定。另外還有專業的驗房公司，或者廣州裝付寶工作人員做這個裝修階段的驗收，這樣的服務就很好地可以避免業主面臨裝修成品與設計圖不符的陷阱問題。

3.找司法鑒定機構：假如對方不愿意調解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調解，所以業主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構（裝付寶）同時可要求廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會發投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據保存文件。

裝修設計圖與實際施工不相符：業主為了避免遇到裝修成品與對應設計圖紙及合同條款約定不符的陷阱，業主該怎么做呢？首先，合同的簽訂要有規范的、標準化的、格式化的，合同里面一定要避免有不清晰的描述，例如：歐式、簡約、簡裝修之類的這些沒有量化，也沒有一具體指標的用語。第二個就是合同里面的約定一定要有品牌、規格、數量和符合國家規范的施工工藝的描述，特別是施工工藝一定要有很清晰的條款約定。另外還有專業的驗房公司，或者廣州裝付寶工作人員做這個裝修階段的驗收，這樣的服務就很好地可以避免業主面臨裝修成品與設計圖不符的陷阱問題。