業(yè)主:我家是26方,原本定價(jià)包工包料是6萬8,只有口頭協(xié)議。現(xiàn)在完工了,說未計(jì)人工要加3萬。那個(gè)裝修工哄我媽,說熟人了,就不需要哪些。計(jì)價(jià)表有一張,但里面沒有寫明是包工包料。現(xiàn)在他說里面寫的全單材料的價(jià)格。求咨詢一下,看看有沒有辦法挽回?
裝付寶工程師:有中間惡意加價(jià)的嫌疑,但需要提供資料看是否可以計(jì)算。
業(yè)主:這是唯一寫的價(jià)單,當(dāng)時(shí)我媽以為這就是包工包料總工程數(shù),誰知道現(xiàn)在他說這只是原料單,人工未計(jì)在內(nèi)。
裝付寶工程師:這份清單總價(jià)六萬?你媽有沒有簽字?
業(yè)主:6萬多,如圖,沒有我媽簽名。
裝付寶工程師:沒有圖紙?
業(yè)主:其它沒有了。
裝付寶工程師:新增加的有沒有清單?
業(yè)主:他說他寫好了,但一直未給我們看過。但昨晚我們找了一個(gè)中間人去了解過一下,是有另外一張單的。講明那單里的數(shù),才是全部人工費(fèi)用。
裝付寶工程師:對方有沒有出示材料清單,在整個(gè)過程?
業(yè)主:沒有,現(xiàn)在他就抓住我媽跟他談上面那張單的錄音。
裝付寶工程師:那就好辦了。
業(yè)主:一直講,他就說上面那張單就是材料清單,現(xiàn)在來來去去我就只有這張單。
裝付寶工程師:那就是一直以來雙方在沒有圖紙,且對預(yù)算清單都沒有任何簽字前提下施工的。我方可以按時(shí)間工程量套定額來計(jì)算實(shí)際市場價(jià),那就是對方認(rèn)為人工費(fèi)還沒計(jì)算是嗎?
業(yè)主:他口頭答應(yīng)1個(gè)月完工,現(xiàn)在已經(jīng)第四個(gè)月開頭了。
裝付寶工程師:工期延期這個(gè)因?yàn)闆]有合同約定獎(jiǎng)罰,所以不是我們討論重點(diǎn)。
業(yè)主:勝算能有多少?
裝付寶工程師:你糾結(jié)的應(yīng)該是,這個(gè)施工是否評估出來實(shí)際市場價(jià),這個(gè)來核對對方提出的要價(jià),對方的比市場價(jià)高,那就是涉嫌欺騙與亂收費(fèi)。
這樣大家都很公平,若對方不接受這樣做法,則說明對方心里有鬼,不敢被我們評估。
出現(xiàn)這種情況情況,你可以要求居委會(huì)司法所人民調(diào)解委員介入調(diào)解并指明委托我司做評估,以備以后訴訟之證據(jù)。這樣對方就被你牢牢控制在可控范圍。
業(yè)主:我明白你的建議了,我繼續(xù)商議一下,后續(xù)應(yīng)該需要委托貴司幫忙。