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裝修司法鑒定機構:女排隊長朱婷般的“發球”、“攔網”、“后排保障”三項全面性



 

關鍵詞:

 

2019年第13屆女排世界杯經過11輪角逐終于落下帷幕,中國女排憑借豪取11連勝032分強勢衛冕。隊長朱婷在賽后全明星夢之隊陣容評選中,毫無爭議地榮膺MVP(最有價值球員)大獎,這也是繼2015年世界杯后成功蟬聯這一殊榮,得益于超過五成的進攻命中率自成一檔,并且發球、攔網和后排保障都體現出全面性。

 

三大方面為裝修業主保駕護航,給以女排冠軍般的裝修全面性。

 

裝修公司裝修前價格貓膩預警

 

業主獲取裝修公司的報價方案后,可將方案填寫至定價寶頁面。并由權威裝修第三方鑒定機構專職人員負責審核,若發現報價異常情況(報價過高、過低),則由裝修司法鑒定專家開具相關審核結果材料。

裝修界航母保駕護航 ! 業主充分維權不再是夢

情景一、

 

業主A先生委托裝修公司進行一筆裝修業務,裝修公司報價125萬,A先生經過討價還價把總價談到100萬。但A先生對此仍有疑慮,因此委托我司(裝付寶)進行價格審核工作。經過裝付寶審核后,確認這筆裝修業務實際價格應為95萬。

 

情景二、

 

同樣以業主A先生為例。業主A先生委托裝修公司進行一筆裝修業務,裝修公司報價125萬,A先生經過討價還價把總價談到100萬。但A先生對此仍有疑慮,因此委托我司(裝付寶)進行價格審核工作。經過裝付寶審核后,分析確定這筆裝修業務報價存在巨大陷阱,屆時實際價格可能高達200萬,經我司(裝付寶)重新修正報價后,確定該筆裝修業務實際價格應為115萬,并為A先生避免了一筆85萬元的裝修陷阱。

 

杜絕虛報工程量

 

鑒于裝修工程工程量貓膩這類“頑疾”的特殊性與復雜性,建議廣大業主《三方裝修合同》。

該合同為廣東省裝飾行業編寫,廣東省工商行政管理局審查登記備案,依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及有關法律規定所制定。

 

《三方裝修合同》需在業主裝修前簽訂,是消費方、承包方及廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會三方共同簽訂的工程施工合同,推行真正合理、有效第三方權威監督,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,倡導“先裝修后付款”精神。

 

裝修司法鑒定流程

 

修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致,上訴至各級人民法院,由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證,并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術性證據。

 

流程如下:

司法單位出具委托函

 

由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位,就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料,包括:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

 

現場鑒定

 

鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理,并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要,經雙方同意后進行拆開檢測取證。

 

出具《質量鑒定報告書》

 

鑒定機構根據現場取證材料,依照國家相關法律法規,對具體內容做出專業、權威、公正的判斷,并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方,并對此負法律責任。

 

雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議

 

爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

 

對雙方異議以《解釋函》進行回復

 

鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復,并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢,如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。

 

法院最終判決

 

法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據,對爭議案件進行調解或裁決。

 

鑒定后續流程

 

權威裝修第三方司法鑒定機構會根據《質量鑒定報告書》,并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業相關法律法規為指導,出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件,并根據二者進行相關裝修后續修復事宜。


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