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裝修鑒定丨國乒包攬五冠,業(yè)主遇困只要處理得當(dāng)也可呈現(xiàn)國乒風(fēng)采




 

2019年瑞典乒乓球公開賽落幕。王楚欽獲得男單冠軍;陳夢(mèng)獲得女單冠軍。此前,中國乒乓球隊(duì)奪得了男雙、女雙、混雙三個(gè)項(xiàng)目的冠軍。至此,國乒包攬本屆瑞典乒乓球公開賽五項(xiàng)冠軍。

 

國乒選手的威風(fēng)不用多說,一路過關(guān)斬將、勢(shì)不可擋。對(duì)于苦于裝修過程遭遇各種糾紛和貓膩的業(yè)主而言,如果能一改“慫”態(tài),展現(xiàn)國乒選手般的風(fēng)采的話,那將是大快人心的事情。

 

要解決裝修難題,還需請(qǐng)教權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)。相關(guān)裝修司法鑒定專家能給業(yè)主提供修復(fù)工程施工方案、建筑與裝飾新建(修復(fù))工程造價(jià)、裝修司法鑒定。

 

修復(fù)工程施工方案

修復(fù)施工方案是根據(jù)一個(gè)修復(fù)施工項(xiàng)目指定的實(shí)施方案。

其中包括組織機(jī)構(gòu)方案(各職能機(jī)構(gòu)的構(gòu)成、各自職責(zé)、相互關(guān)系等)、

人員組成方案(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人等)、

技術(shù)方案(進(jìn)度安排、關(guān)鍵技術(shù)預(yù)案、重大施工步驟預(yù)案等)、

安全方案(安全總體要求、施工危險(xiǎn)因素分析、安全措施、重大施工步驟安全預(yù)案等)、

材料供應(yīng)方案(材料供應(yīng)流程、接保檢流程、臨時(shí)(急發(fā))材料采購流程等),此外,根據(jù)項(xiàng)目大小還有現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)方案、后勤保障方案等等。

建筑與裝飾新建(修復(fù))工程造價(jià)

工程造價(jià)(修復(fù))(建筑/裝飾工程造價(jià))就是指工程的新建(修復(fù)恢復(fù)的重置)建設(shè)所花的費(fèi)用;是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、(工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息)。

 

因此,從這個(gè)意義上講,工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資(或重置)。從承發(fā)包角度來定義,工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上,通過招投標(biāo)、議標(biāo)詢價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

 

在這里可以新建(重置修復(fù))工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程;還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段,如新建建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究(投資估算)、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算)、施工階段((工程變更、終止或中止合同工程造價(jià))、竣工結(jié)算等。  

 

裝修司法鑒定

裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達(dá)成一致,上訴至各級(jí)人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對(duì)裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。

權(quán)威裝修第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》,并依照物價(jià)局定價(jià)要求及國家裝飾裝修行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)為指導(dǎo),出具《修復(fù)造價(jià)方案》和《修復(fù)施工方案》兩份文件,并根據(jù)二者進(jìn)行相關(guān)裝修后續(xù)修復(fù)事宜。

 


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